世界已經往AI、電動車去了!股市大戶的忠告...台灣人,你還要死守房地產嗎?

撰文者老馬
一位浸淫市場近三十年的大戶,分享投資風向、股市內幕和理財心得。
房地產
攝影:商業周刊/許世穎
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很顯然的,我們正繼續走在產業持續變革、人力的供需洗牌的另一個世代。也許很多企業家、老闆,和嗅覺敏銳的投資者,都已竭盡所能地調整經營策略,也努力選擇或修正投資標的,不過我更感覺擔心的,卻是為數頗多的老百姓及中產受薪階級,沒有警覺甚至無感!這股旋風遲會影響每一個人的生活、工作和財富,不能不提早準備。

我的看法,過去優勢的,可能成為未來的劣勢:

一、在電商網購盛行後,黃金熱門店面天價租金這種現象,將大為縮減。假如你還想當包租公,或是當房東收租金這種一廂情願的想法,可能要重新修正。實體店面可能除了「吃」之外,急迫需要龐大店面機率大大降低,會風行的可能剩購物中心這類一站購足的商店,這是必然現象。

二、和消費者溝通的管道將變得無所不在,由於社群平台的無遠弗屆,過去廠商與潛在消費者的溝通管道將重新調整,連帶的,如何驗證廣告投放效果?或是會增加商品曝光度的行銷方式,都要重新思考改變,以往那一套已經落後了,這是事實。

三、只擁有一項技能想行走江湖,在現今的社會已經無法,因為產業結構迅速改變,企業需要的人才是要與時俱進的變色龍,無論是雇主或是雇員心態及作為都必須調整,否則勢必被淘汰。

四、人工智慧(AI)成為顯學 、電動車趨勢不可逆!日常生活各種層面(管理、理財、消費 ….)都已經感受到人工智慧所帶來的新體驗,各大企業皆積極在發展中,美國的NVDA、AMD取得領先地位。另外,發展電動車是歐、美、日、中等大國全力衝刺的方向,特斯拉虧損累累,股價卻居高不下,可以一窺市場的高度期待。STM、ON等企業,也在關鍵零件技術取得領先地位。

結論是,我們面臨的環境變動速度,幾乎是以往要經過數十年才可能演進而成的,每一年的更新速度無法想像,帶來的產業變革也是空前絕後。套句狄更斯的話,這是最好的時代,也是最壞的時代,端賴你如何去看待與應對。

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