徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。
還好，財委和副主委都是明理人，副主委還是執業律師，深知這問題如果不早點處理，未來要是追究起來，歷屆委員都脫不了關係，在三個人的合作之下，找來了歷任主委，層層比對，發現問題就在管理員阿強身上，找來阿強的人，是已經搬走好幾年的某任主委。
「想想這麼多年我們給了他那麼大的權限，和那麼大的信任，卻沒有任何防弊作為，想要不出問題也難。」王姐感嘆。
後來，王姐在其他委員的同意下，不只電梯，這些年換過的水塔、機電設備都一一打電話給原廠請求協助，看了之後才發現，幾組原廠零件早就被偷天換日，早些年廠商建議下更換的某些設備，其實根本就沒有更換必要。
「壞的是另一個部分，不過也不能怪你們，這種東西不是專業是看不出來的。」修理機電的原廠技師雲淡風輕地說，聽完之後三人只覺得怒火中燒。
或許是上天幫忙，這一任的副主委和財委都是有擔當的人，認為社區的事情人人有責，加上副主委的律師背景，最後三個人找來阿強攤牌。
副主委告訴王姐，要舉證告阿強不容易，至少得把這瘟神先逼走，在攤牌後，阿強很識相地把工作辭掉了，王姐雖然鬆了一口氣，也怕阿強會對她不利，著實擔心了好一陣子，所幸最後沒有發生不好的事情，也順利把一本爛帳弄清楚，移交給下任主委。
後來，王姐才知道，為維護秩序及方便管理，由區分所有權人推舉出的管理委員會，由於工作包山包海，加上多數管委會鬆緊由人，許多管理基金甚多的社區甚至成為不肖人士眼中的肥羊，比起某些被黑道把持的社區，她還算是運氣好。
「真想不到，小小社區還會沾上大大麻煩。」王姐感嘆的說。
世間事本質多是單純，複雜卻總在人心。
作者簡介_徐佳馨
徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。