哈藍說：「買房，關鍵不是頭期款，而是利率。」
次級房貸引發的金融危機是怎麼造成的？貪婪的銀行業只想賺錢，完全不考慮客戶的最佳利益。購屋者忽略了自己的負擔能力，買下自己根本付不起的房子。當利率提升，購屋者無法償還房貸，不得不變賣房子，造成房市供過於求，房價自然滑落。
而銀行又將房貸包裝成金融商品，賣給跨國性金融機構。因此當購屋者還不出錢，導致銀行沒有足夠的資金放款給企業，使得企業無法支應日常運作。如此惡性循環如雪球般越滾越大，造成全球經濟不景氣與大量裁員，如果不想被不動產拖垮，申請貸款時，請認真思考：「如果利率漲一倍，你還負擔得起嗎？」
哈藍認為：「金錢等於工作。」從未不勞而獲，便能養成負責任的消費習慣。
許多父母往往認為，給子女一筆錢就能夠讓他們贏在財富的起跑點，但是，輕易得來的錢卻會被輕易的過度浪費，因此大多數千萬富翁的財富並非靠繼承而來，這個結果和我們的想像恰恰相反。
因此學習控制花費，並將金錢遵循著簡單的計畫，放在指數型基金內，每年只需花1個小時調整一次，即使中等收入也能夠累積相當可觀的財富，才能達到真正的財務自由、時間自由。
延伸閱讀：聽親朋好友買了一檔股票大賺，最好堅持不買！若真的想買...最多只能撥出●成投資金
小檔案＿ETF美股-世界財經
投資可以很簡單又正確，成本更低廉，讓台灣人有更好的國際觀，這裡分享ETF 美股-世界財經。