繼之前的文章《信報財經月刊談財務自由（一）》，今天繼續討論其他財務自由人。在討論之前，在書展激烈拼搏的出版社傳來照片，希望止凡也幫手宣傳一下。出版社上下都在努力中，我總要寫兩句幫幫手的，大家去書展記得到亮光1B-A32攤位支持一下。話說回頭，看到照片時有點被嚇到，我旁邊是林本利、曾淵滄、湯文亮，三位都是博士，我個位是否放錯了呢？低調一點更好吧，哈哈。
繼日前討論了兩位財務自由人，第三位財務自由退休人士是今年64歲的辛先生，本身是中學教師（今次是一名打工仔了），於25年前（約40歲）已經退休。70年代，辛先生在25歲時，身邊的大學同學都為博房屋津貼而忍手買樓（忍著不買房），而他就已經買入20多萬的廣播道物業（房子）收租。買入單位後，辛先生放租賺取租金，又陸續買入更多物業，樓價上升又再加按套現（增貸）買入更多物業收租，高峰期手持20多個物業。
辛先生不是盲目地只買不賣，到97年之前，他感覺樓價相對市民的收入已經很高，於是在94年開始陸續放售物業，避開了97年樓市大跌及98年金融風暴。他坦言，當年靠炒樓致富提早退休的一套已不可行，因為置業負擔比率高得離譜。
辛先生舉了個例，他的年代收入比現時人均收入2萬要少10倍，只有2,000元，樓價1,200萬除10也要120萬，當年120萬已經是百萬富翁了，怎麼可以以2,000元收入去買層120萬的樓呢？所以他很直接表示現在市況他一定不會入市。
退休後辛先生舉家搬到英國，悉心培育三名子女，今天一子一女是牛津尖子，將來也應該不會在港居住。我感覺辛先生是坊間偶爾會出現的投資高手，他們只是普通打工仔，但好好投資理財，在適當的時候做合理的事，40歲左右就能退休。雖然訪問內容沒有提及他的身家，但我估計數千萬以上一定少不得。喜歡這些平淡的故事，悶聲發大財的一員。