高底薪的工作vs.低底薪卻有高獎金的工作,哪個較快通往財務自由?

紅色子房,CCIM國際認證不動產投資師,現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問,創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展,並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」,結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極,「子房」則以西漢著名軍師張良自許,成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

我們從小到大都被灌輸要讀好書,考好試,長大以後進大公司領高薪,或者考公職領穩定薪水,這條穩健的路是許多人的夢想。也有不少人出國留學花數百萬,期待畢業後進入年薪數百萬的公司。但在資本主義市場有個不變的道理:你領的薪水,取決於你幫公司或客戶賺了多少錢

房地產估價與顧問的收入,這個叫做勞務費。業主花錢買建議,自然會對建議的價值秤斤論兩。

房地產仲介交易的收入,這個叫做成交獎金。你幫客戶解決多大資金的問題,他自然會分多大的獎金給你。所以,為什麼許多普考資格的不動產經紀人,比高考資格的不動產估價師賺錢,就是這個道理。

而房地產投資的收入,則是要你自己把家當與信用給投了下去。漲多少賺多少,口袋裡賺的真金白銀沒人會跟你囉唆。但若賠錢,只好摸摸鼻子回家從頭再來。

所以,想在房地產賺一億,就要能忍受負債一億的壓力。大家說建商們賺很大,我想說其實是建商們的心臟很大。

從蹺蹺板理論看房地產工作職涯,對於想在房地產白手起家致富的朋友,也許得找時間好好想想:為了這個迷人的事業,你願意蹲多低?

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