紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
【你的美好生活投資 私募基金經理人來信】
親愛的投資人你好：
最近有不少投資朋友找我，詢問我對東南亞房地產投資的建議。特別是在目前低利率時代，這些海外投資動輒有6～8%租金回報的商品，的確非常吸引人。由於每個投資個案情況都不同，就像如果有人問投資台灣好不好？投資高雄好不好？不可能有全盤皆好或以偏概全的答案，我想先用我朋友M的觀點來回答這個問題。
我朋友M是某控股公司集團的副總，負責集團在東南亞的投資業務超過10年。由於他很早就跟著該集團的飯店事業進入東南亞市場開疆闢土，對於東南亞這幾年來的房市發展都相當熟悉。我去年因某海外地產投資顧問案去了趟緬甸仰光，他剛好從曼谷飛過來辦事情，我們約當晚在仰光市大金塔的廣場散步聊聊。
「子房，你看圍繞著大金塔的八神，是緬甸人所謂八大生肖，分別代表一星期的七天及星期三的上、下午，你什麼時候出生就去拜誰。不是屬你的神拜了也沒用，所以每個人都有他出運的時機，不可能天天都出運。」M頗有心得地說。
「所以你的工作，就是判斷東南亞輪到哪個國家出運，然後發掘投資機會囉。」我笑著回答。
「是呀，不過發掘這些投資機會也要不少代價。」M苦笑說，「這些人治的國家，我們要付的咖啡錢也不少。」
「你是指交際費？」我問，M點頭說：「是呀，而且開放了以後，這些政府官員越拿越多。相同的數字，以前是台幣計價，現在是美金計價，你說離不離譜。」M接著抱怨：「而且只要政黨輪替換人當家，全部都要重來一遍。」
我停下腳步，說：「那如此開發建案這麼辛苦，還有利潤嗎？」
M瞇著眼睛笑著說：「有呀，而且還很豐厚。所以你看這種案子最後賣給海外消費者，中間利潤有多厚。如果再搭個包租與包管，銷售基本上都沒問題。」