數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
3.提前進住要明說
有些大專院校強制大一新生住宿，等到大二時沒抽到宿舍，或想要外宿的學生，校方通常會要求在6月底前清空宿舍遷出，而校外租屋合約通常是以7月1日作為每學期的分隔點，所以如果有提早進住的需求，請誠實的告訴房東，方便房東跟原住戶協調清理物件的時間。
4.要求可自行換鎖
沒人喜歡房東任意進入自己的處所，所以建議學生向房東爭取更換門鎖的權利，如果房東面有難色，可以用「換過的新鎖，未來遷出時會連鑰匙直接交給房東，換下來的舊鎖跟鑰匙也會一併還給房東。」這樣的方式來溝通，獲得房東的同意後，記得要將這個協商結果寫進契約內，否則房東反悔，任意換鎖就會成為房東指證房客不依約履行的理由。
5.進住點交多拍照
現在是人手一機的時代，第一次跟房東點交時，記得把所有的設備狀況、牆壁上有油漆脫落或釘孔、地板不平或有刮痕處、水電錶度數，以及其他覺得環境不好的地方拍下存證，作為「人不是我殺的」的最佳證據。同樣的道理，搬出租屋處時，也要把這些地方通通拍照，證明自己離開時都是完好無缺，避免房東在沒有馬上出租的情況，把空置時間的損壞算到自己頭上。
租屋前多一分準備，可降低遇到糾紛的機率，萬一真的不幸遇到，在調解或法院處理爭議時，自己的權益也有多一分保障。
作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
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