房市好冷!3張圖告訴你,不景氣有不景氣的投資法

紅色子房,CCIM國際認證不動產投資師,現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問,創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展,並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」,結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極,「子房」則以西漢著名軍師張良自許,成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

「空間經營現在發展出很多樣的形式,從商務中心衍變成共用空間(Co-Working Space),從傳統商旅演變成膠囊旅店,從單純隔套收租演變成國際交流的Share House。這些因應新世代產生的新興空間經營產業,若能取得長租並控制在三年內回本,這也是一門值得經營的地產生意。」K點頭如搗蒜,聽我不疾不徐地說完。

最後,我再畫兩筆,完成整個景氣循環投資曲線。

「當你的股權投資,可以帶給你穩定的現金流,相信你在銀行眼中已經是個A咖了」我接著說:「此時若市場一片景氣,嗅到通貨膨漲的趨勢,借力使力投資房地產,轉眼又是新的一桶金了。」

K眼中露出閃閃的光芒,腦筋動得更快,說:「謝謝子房哥,我看到了我幫老闆投資的方向,更看到了我自己創業的方向。」

我也笑著說:「有些事情知易行難。術業有專攻,先找到正確的團隊合作,才是成功的開始喔!」



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