數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
為了健全租屋市場，保障租屋者的權益，當然也是履行競選時「訂定租屋專法，房東的房屋稅適用自用稅率，租金也要課稅，以活絡台灣的租屋市場」的政見，民進黨立委將「租屋專法」交付立法院大會審查。
這版本的租屋專法，除了規範房東不可設定房客之年齡、職業、性別的非必要之條件外；也規定了房租必須要一定時間內CPI（消費者物價指數）的漲幅超過4%時，才能同步調漲；另外，在沒有自用或正當事由，租約到期後房客還可以要求續約最長兩年……等，這些洋洋灑灑看起來對租屋者的保障，的確非常完整，但立法良善的本意，能貫徹到實際市場中嗎？
在英國殖民印度期間，對於當地到處都是眼鏡蛇非常頭痛，於是政府頒佈了一項政策，印度居民可以拿眼鏡蛇皮向政府換錢。這個政策收到非常好的成效，但催生印度另一個新興行業—眼鏡蛇養殖，一來蛇皮產出來源穩定，二來不用冒著被野生眼鏡蛇咬傷的風險。
想當然爾，英國政府最後放棄了這項政策，這些養蛇業者在無利可圖的情形下，就把豢養的眼鏡蛇就地野放。野生的眼鏡蛇數量不但沒有減少，反而還大幅增加。後來這個故事被定義成「眼鏡蛇效應」，用來比喻錯誤的誘因與政策，不但沒辦法解決問題，還有可能會火上加油。