紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
久違的同學會，在耳酣酒熱之際，鄰座長期在中部發展的建築師Q，拋出房價過高的議題。
「子房，台北市房價真是太誇張了，報導說隨便一間房子都是每坪一兩百萬起跳，真的嗎？」Q說。
「嗯，那是新案或豪宅個案啦，台北房價會因為區域不同，而有不同行情。」對於重視精準數字的我，不太能接受媒體以偏概全的論斷。
「那麼，你可以告訴我，台北市區哪個區域最貴，哪個區域最便宜嗎？」Q開始考我了，幸好我有秘密武器。
「呵呵，你若想知道真實的數字，最近我與Foundi團隊發展出實價登錄大數據地圖，可以讓你一目了然喔。」我笑著說，隨手把我的iPad打開，從商周財富網進入「Foundi X 紅色子房地圖」。
從「地址」選擇台北市，地圖就跳到台北市中心，各個小區域每坪單價分佈一目了然。
「顏色越深，對應房價越貴。」我說，Q看得津津有味，隨口問：「若以行政區來看呢？那邊最貴？哪邊最便宜？」
我把地圖縮小，電腦自動計算整合周邊房價，快速顯示出各主要行政區的每坪單價。
「看到8字頭的大安區跟信義區吧，除了這兩區以外，其他地區房價大多在7字頭或6字頭。」我說。
「子房，那你看得出來高房價是沿著哪條線發展嗎？」曾經在國外學都市設計的Q，對於都市軸線議題相當有興趣。
嗯，我再次縮小地圖，經過聚集計算的結果，發現沿著建國高架橋呈現兩個每坪73萬與每坪75萬的大圈圈，原來這才是台北市的「高房價軸線」呀！
「真有趣！」Q很開心發現這樣的真相，想了想，又再次拋給我一個問題：
「那台北市區是東邊比較貴？還是西邊比較貴？」他說。
我繼續縮小地圖，直到台北市區被兩個大圈圈包圍。
「東邊每坪72萬，西邊每坪71萬。東邊貴了一點！」呵呵，有圖有真相。
Q覺得這個地圖真是太好玩了，索性拋出最後一個大問題：
「那你可以告訴我，台北市區的平均房價單價，大概是多少呢？」
我緩緩地按下縮小地圖鍵，地圖出現一個包圍台北市區的數字。
「72萬！」我說，唉，台北居真是大不易呀！
作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師 大爆砍價買房最高機密》
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