紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
如果「正常住宅」是結婚配偶，「地上權住宅」就像是不婚情人。
正常住宅會因為土地地段搶手而增值，地上權住宅由於不擁有土地，所以長期增值機會較低。就像與名門家世結婚，對方的資產收入有機會變成你的收入。但如果只是情人，即使對方家世顯赫，跟你也沒有什麼關係。
地上權住宅價格大概是正常住宅的6～7折，入手壓力相對小。就像與配偶結婚剛開始的確比較花錢，要辦婚宴拍婚紗搞一大堆花樣。情人交往就便宜多了，少了花錢的婚禮，只要安排幾次浪漫的約會，漸入佳境後說：「我們同居吧！」然後就可以在一起了。
但是養情人是很花錢的，除了每年要搞浪漫外，也要思考對方胃口會越來越大。就像地上權住宅要依公告地價每年繳地租，隨著現在公告地價每三年大幅調升，算一算其實也沒有很划算。
買正常住宅的好處是貸款容易，就像結婚後可能有機會得到雙方家長的資金挹注。但地上權住宅就不同了，沒有擔保品貸款不易，就像與情人交往缺錢時，只能向好朋友商情借錢週轉。
倘若結婚不到一個月就出軌必須分開時，許多當初參加婚禮的親友可能會怒討紅包回來，甚至要求當事人出面道歉。就像買正常住宅不到兩年出售，倘若沒有登記自用住宅，現在還會被多課10~15%奢侈稅。