紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
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紅色子房語錄：好的政策不是靠手段，而是機制！
課堂上，我對著建築系畢業班的學生，語帶試探地問：「同學們，如果房地產界有新鮮人起薪至少6萬的工作，而且目前市場急缺，只要受訓一個月就可以上線，有興趣的人請舉手！」
同學們面面相覷，幾乎不敢相信有這種好康的事。目前建築師事務所助理、設計公司繪圖員，起薪都幾乎在22K左右。怎麼可能有薪水將近三倍的好工作？
我繼續說：「這工作其實也不需要建築本科系畢業，以各位的資質，說不定現在就可以兼差賺外快。」
「老師，不會是叫我們去酒店上班吧？」某外系選修的同學舉手笑著說。
「喂，拜託！我為人師表，介紹你們絕對是正當職業。有興趣的同學到前面來拿報名表。」我說。
有兩位同學到前面來，我發給他們每人三張報名表，走回去時同學們紛紛圍到他們旁邊看。一位女同學脫口尖叫說：「哎！這我們女生不適合吧。」讓大家更好奇了。
「班代到前面來唸一下！」我說，班代跑上來接過我手上的資料，宣布謎底。
「丙級模板技術士，丙級鋼筋技術士，丙級泥水技術士。」他大聲的唸。
沒錯！
最近許多建商、營造廠老闆都不約而同提到，全台灣大量建案與公共工程都缺工嚴重，許多「模板工、鋼筋工、泥水工」都要用搶的。上星期才用每人薪水6萬講好的工班，轉眼一周後另一個工地用薪水7萬吸引一票工人跳槽。
如果是優質的工班團隊，營造工地甚至會開出每人8萬以上的月薪，就希望他們好好留下待到完工。
這些工人是誰？有很多來自山上的原住民，年近五、六十高齡的老師傅，以及皮膚黝黑、工作熟練的婆婆媽媽們。而且，除了外勞，本勞幾乎看不到什麼年輕人。
搶工的結果，今年營建成本勢必上昇，又剛好碰上政府打房，有在建工程在手上執行的建商與營造廠都相當緊張。
紅色子房曾說過，政府要想降低房價，應該也要想辦法解決營建成本節節高昇的問題。
當麵粉與製麵包人力都很貴的時候，怎麼有辦法要求買到便宜的麵包？
然而工地薪水雖然高，工作很辛苦，不少老一輩的讀者都認為，現在年輕人是草莓族，無法吃苦。
不過，我認為現在年輕人絕對肯吃苦：
太陽花學運學生在立法院前面靜坐曬一天都沒問題，到工地綁鋼筋曬一天怎麼會有問題？
台灣年輕人遠赴澳洲打工度假殺豬搬貨一天都沒問題，到工地混水泥抹一天怎麼會有問題？
穿防塵衣耐著悶熱在晶圓廠當高級操作工一天都沒問題，到工地操作模板堆高機一天怎麼會有問題？
我研判是「面子問題」。
自從教育部「消滅」了技職體系，人人都是大學生，許多「大學生不應該做的工作」找不到本國員工，政府又限制該項工作的外勞數量。企業找不到足夠員工，即使提供高薪也沒人來，其實也相當煩惱。
以建築工人來說，對年輕人的普遍印象就是：又黑又辛苦，女朋友應該也會因此跑掉。
但是，如果換作是2005年韓國感人電影「腦海中的橡皮擦」，由鄭雨盛主演那個認真又充滿夢想的建築工人形象呢？
酷帥的建築工人開著充滿泥巴的老吉普車，這也比騎機車穿西裝打領帶的小上班族帥吧！
如果加上用熟練而高超的施工技術，幫客戶解決問題，美麗的客戶千金小姐也是可能會喜歡上建築工人的！
好啦，以上雖是電影情節。
但可以思考的是，如果社會改正了「建築工人」的負面形象，是不是就解決了年輕人的「面子問題」，進一步讓年輕人願意接受此類「高薪」的技職工作？
快速結論
「房價所得比」一直是大家關注且怨聲載道的房市指標，但其實也有許多低價區域的房子年輕人不願意買，有許多高薪的工作年輕人不願意做。
換個角度想，如果政府願意正視營建業缺工嚴重的問題，改變技職工作形象，鼓勵更多年輕人願意踏入「高薪」的營建基礎工作，同時解決營建成本為了搶工而上揚的現實，促進房價降低的可能性。房價降低，所得提高，自己的房價所得比就下降了。
比起政府喊口號式的稅制打房手段，這樣改善房價所得比的機制，換個角度會不會更好？
─本文獲「幣圖誌」授權轉載
作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師 大爆砍價買房最高機密》
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