說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
當屋主願意出來談，請記得努力配合屋主的時間。有時仲介會安排不只一組買方在現場出價。如果仲介說除了你之外，還有另外一組也在現場，你就離開。因為在競標的情境下，你不是沒買到，就是買太貴，仲介會製造情境讓你很想買到這間房子，因此你很容易不小心就加價加過頭，畢竟只有當你出的價格比另一組買方高時，你才會買到，不是嗎？更何況，另一組買方很有可能是仲介找來的樁腳，他們那麼想買，就讓給他們好了。
．疲勞作戰
有些議價會拖很久，尤其是約在晚上見面談時，常常談到天荒地老。我曾經遇過議價從晚上9點進行到凌晨1點的，中途屋主還胃痛想要回家，仲介不讓她回家，還主動幫她買胃藥。遇到這種耗體力的疲勞作戰，如果你精神還不錯，但屋主感覺很累，那不妨配合下去。如果累的是你，無論如何就先回家吧，隔天再約時間續戰。因為在精神不好的情況下，做出來的決定一定不會太好，與其耗著或不小心一時沒耐心加價加太高，不如回家睡個好覺。
．頻做狀況
雖然說是「見面談」，不過，大部分的時間都是分成兩間獨立的會議室談價格，由仲介在其中來回傳話。
有時，仲介說屋主很生氣，要走了，叫你再往上加一點價，結果你出去上廁所，經過屋主的會議室，聽到裡面笑聲不斷，這種情況也不罕見。遇到這種情況，我通常就會順水推舟說「屋主既然這麼生氣，那不要勉強他了。雖然很可惜，但房子再找就好。」這句話一出，緊張的反而是仲介了，馬上表示他們會想辦法安撫屋主，再給他們一點時間。