說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
「跟仲介打交道」是許多看屋族心中的恐懼，除了擔心預算有限時，仲介愛理不理外，更害怕不知道仲介說的是真的還是假的。有些仲介公司在新進人員的教育訓練時，甚至會發一整本厚厚的「話術交戰手冊」，教業務在各種情況下如何促成成交。尤其在「議價」的關鍵時刻，常常不知道現在到底在演真的還是假的。
基本上，「議價」大致可以分成幾個步驟：口頭出價、下「要約」或「斡旋」、見面談。除非你出的價格太高，或是屋主真的急售，不然通常屋主不會立刻答應以你出的價格出售。但只要你出的價格有機會成交，或仲介認為屋主有機會降價，或你有機會加價，這時仲介就會約買賣雙方一起到仲介公司見面議價。
以下是仲介常見的議價方式：
．軟硬兼施
仲介常見的議價方式通常是在約雙方見面前就開始鋪陳。從「哀兵政策」（例如：他們昨天晚上在屋主家談非常非常久，回家都已經12點多了，你可不可以再加一點…）、「強硬派」（例如：你這個價格真的差太多…離行情差太遠了…），方法層出不窮。不管故事怎麼進行，一定要記得你心裡面的那把尺，不要輕易加價，就算要稍微加一點價，表示你的誠意，也一定要很有意識地加價，而且雙方磨很久才加一點點，並告訴對方你很想表示你的誠意，但你的預算真的非常有限！無論如何，在約屋主出來談之前，千萬不要加價太多，如果能不加最好不要加，請仲介先請屋主出來談。
．多組議價