由於大部分的房子大多委託仲介銷售，而委託仲介居中議價交涉前通常需要簽署「要約書」或提供「斡旋金」。不管是哪一個，請務必三思，因為只要達到屋主的底價，或是只要屋主在「要約書」或「斡旋書」上簽了名，合約就已經成立，接下來就是等正式簽約了。所以「斡旋」幾乎等於「訂金」的前身，下決定前一定要謹慎。
作者簡介_邱愛莉
House123董事暨執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師。本來是朝九晚五的OL，偶然發現自己對房地產的熱情，進而投入研究。看過逾500間房子，獨創一套買屋增值模式。2012年成立House123全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著有《買一間會增值的房子》。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。