從最新的財經時事和民生政策出發，從中發掘正確的投資與理財觀念，並且以統計數據為基礎，即使是小資族，也能擁有投資理財自主權，決策可以有所依據，而不是人云亦云。 作者為台灣大學生態學與演化生物學研究所博士候選人，經營USA STOCK的美股投資部落格，討論指數投資、價值投資等各種投資哲學與資產配置方法，目前為PTT全方位理財規劃顧問討論板以及海外投資板兩個板的板主。
為了吸引年輕人買房和挽救房市低迷買氣，房仲業者推出40年期房貸，就連財政部也鼓勵8大行庫推這個貸款方案。
推出這個方案，是想降低每個月的貸款負擔，讓原本買不起房子的年輕人，變得願意買房子。40年期房貸，讓貸款人每月還款額度減少四成，但貸款期間繳納的利息則增加一倍。金管會表示，法令上允許銀行推出40年房貸，但只准許首購族申辦，並且建議應該要有年齡的限制，申辦人不能超過35歲。
Q：每個月房貸只要兩萬多，跟租金差不多，所以租房子不如買房子？
A：目前市面上最低的貸款年利率大約是1.8%，如果以這個利率來計算，假設貸款金額100萬元，分20年期償還，則每個月還款的本息為4965元，20年總償還金額為119萬1636元。也就是說利息就占了貸款額度的將近20％。
但是如果將貸款期限延長為40年，每個月還款本息會降為2925元，但40年總償還的金額卻是140萬3785元，利息占了貸款額度的40%。