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最近和一位計畫結婚的朋友約吃飯，訂婚紗、買喜餅、蜜月乃至於宴客名單規劃等事項都是飯局上的話題，等到一切差不多都討論完畢時，他忽然長長地嘆了一口氣，說到自己的父母想要以資助頭期款的方式，勸說他在結婚前先買下一棟房子。
有長輩願意幫忙出購屋頭期款，聽起來應該是滿好的事情阿，為什麼感覺上朋友並不開心？細談後才知道，因為朋友老家在南部，父母對於公寓大廈這類型的房子並不喜歡，「希望」可以找到透天或室內坪數超過35坪以上的房子，因為在長輩的觀念裡，這樣的居住空間才夠寬廣，不會有住在「鳥籠」裡的感覺。
「只是長輩們並不清楚，在台北要買下超過35坪的房子，就算自備款都由雙親支援，我們還是要背著千萬以上的房貸20年，這樣真的比較好嗎？」這是那天朋友在餐廳門口，語重心長的真心話。
在東方的倫常文化下，父母往往希望子女在結婚前就能擁有屬於自己的房子，甚至體貼的想幫兒女負擔購屋的自備款，如果在購屋的議題上僅只於財務的支援，那相信兒女應該都會對父母的支助心存感激；然而，許多父母除了在經濟上給予支援外，常會對於購屋之事提供一些「經驗談」，甚或希望與子女們一同看屋，直接參與選屋。對於子女而言，因為有接受父母在購屋上的經濟支援，就算明知父母的建議並不符合自己居住上的實際需求，依然很難果斷的拒絕父母的建議，結果就是買到的房屋並不是子女們心中的首選，花了大錢卻沒有滿足居住需求，其實是滿可惜的一件事。
在一般的情況下，子女不太可能連交屋後的房貸都由父母負擔，若在購屋時因為有父母的經濟支援，買了總價過高的房子，後續的房貸支出，將會是子女一筆沈重且持久的經濟負擔。
在買得起房的前提下，相信沒有人願意選擇租屋；但在雙北都會區房價已過高的當下，購屋絕非解決居住問題的唯一解答；如果子女婚後並非與父母同住，還是讓小倆口自行討論對於未來新居有什麼想望與規劃，父母僅需在他們有疑惑求助時，扮演好解惑的角色即可。
至於子女，對於父母購屋上的經濟援助要心存感謝，因為不是每個父母都有能力資助兒女，但若在實際居住需求上與父母的期待有所落差時，請務必與父母充分溝通，千萬別輕易的妥協，畢竟買房可是一筆不小的支出，錢沒花在刀口上已經很鬱卒，萬一又造成親情上的衝突或爭吵，就更得不償失了。
買房應該是為了讓一家人更親近，而非成為紛爭不斷的導火線，建議父母與子女多換位思考，站在對方的立場來看事情，相信就能買到讓一家人都滿意的好房。
作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
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