《商業周刊》創立於1987年，是全台灣最具影響力、發行量最大的財經雜誌。堅持先進的觀點、敏銳的新聞與中立的媒體角度，報導變化迅速的商業環境、成功人物的事蹟與世界的趨勢，提供讀者具深度與廣度的第一手消息。
鄭宇秀買中古屋最在意採光，她認為油漆、光線和整潔，是成功出租三要素。
圖片放大
「現在行情值這個價嗎？我再考慮！」這是採訪進行時，鄭宇秀接到房仲打來報價給的回覆。
雖然政府頻頻打房，但她仍在大台北地區持續看房，找低於市場成交價七折的物件出手。她並非要自住賺差價，而是找具有潛力出租的相對便宜物件。
今年三十歲，她兩年前還只是個外商銀行小主管，住在基隆父母家，是個不折不扣的通勤族。如今，她和八位朋友名下擁有六間房子、總資產超過五千萬元，而她個人每月租金收入逾八萬。
二○一二年，她進入社會工作第六年，興起買房念頭。大學在紐西蘭念金融相關科系，回台後年收入將近一百五十萬，在同儕眼中，是「最有潛力」的買房族。
不過，在存錢計畫實施的第二年，她經計算後發現，假如要買一千萬的房子，自備款加裝潢至少需要三百五十萬，要在大台北買一間「不怎麼樣」的房子，至少要等五年，且無法保證未來房價漲幅，「我一想到未來幾年要斤斤計較過日子，就要瘋了！」 她坦承，當時為了存錢，連喝一杯飲料都要想很久。非得這麼痛苦嗎？她心想：「一定有其他方法！」
鎖定單一區域：
團購中古屋，實價登錄價打七折
「想要成功，最快的方式就是模仿。」她開始參加坊間投資房地產的課程和講座，隔年，甚至辭掉令人稱羨的年薪百萬工作，到一家名不見經傳的小型不動產公司當會計。「薪水夠付生活費就好，」她向老闆表明，她去上班的目的，就是為了學習購屋。
一年下來，光新北市地區，她就看了近兩百間房，熟到一看物件，就能喊出行情價。
她觀察到，新北市中古屋的屋況較差，競爭對手少，議價空間大，再加上近兩年房市天花板效應，賺價差已非首選。考慮到租金能帶來固定現金流，又較不受大環境影響，因此將老屋整修後，出租給住不起台北市的上班族。