2024.09.09
![買房、買ETF，究竟投資哪個更賺錢？帶你看懂房貸槓桿的真實年化報酬率]()
在探討台灣房地產投資效益時，我們常會關注其「年化報酬率」。
根據內政部的住宅價格指數和國泰房地產指數，台灣房地產在過去數十年
2024.08.15
![房子現在不買以後恐更貴？該追高買進嗎？看懂「安全邊際」後答案自然浮現]()
最近股市漲跌波動驚人，阿宅當然也沒有逃過這波跌幅，資產減損了不少。但說真的，其實沒有太大的痛感。為什麼呢？因為我近1年的股票報酬率
2024.07.31
![外國人可以在台灣買房置產嗎？房產專家解惑：外國人買房有3大限制]()
前幾天有個新聞，提到有不少來台灣的越南籍女子，已經在台灣置產，以後可能會是大家的房東。但是外國人，要在台灣買房，有這麼容易嗎？
2024.07.23
![房市熱、貸款買房賺更多？房產專家：貸款買房是5倍槓桿！這件事最該擔心...]()
前面的文章曾提過，買房有魅力的根本原因，是在於5倍槓桿，也就是說買房只要準備20%的自備款，就可以買到房子。如果房價上漲，透過貸款
2024.07.15
![新青安寬限期後，繳款金額可能增為3倍！想用新青安貸款，一定要注意的3件事]()
預售市場熱到烤焦！觀察今年累計至4月，全台預售屋交易件數、總銷金額皆創有統計以來的歷史新高，分別年增82.1%、97.8%，永慶房
2024.07.11
![六都房貸金額「這區」竟最低！平均金額不到800萬]()
台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸資料統計指出，台南市今年第1季平均鑑估房價為新台幣1053萬元，平均房貸金額為762萬元，創近1年
2024.06.27
![不論房價漲多高，只要有人願意買必定穩賺不賠？房產專家：再會漲也有極限]()
台灣股市、房市一片大好，所有人都在爭先恐後地進場，唯恐這波沒有賺到，財富就會被別人甩開。但你分的清楚，這究竟是在「投資」，還是在「
2024.06.24
![新青安40年房貸，愈來愈多人真的「買得起房」？專家：數字遊戲讓人淡忘房價飆漲這件事]()
嗨嗨，大家應該都聽過「朝三暮四」這個成語吧？但你還記得背後的典故嗎？以前在春秋戰國時期，有個老人很愛獼猴。他養了一大群的猴子，甚至
2024.06.18
![房貸寬限期怎麼算？該不該申請寬限期？這3種人最適合！]()
現在房價高漲，很多人買房都會直接申請2年～3年的寬限期，讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點，甚至打算期滿後繼續延長，或是轉貸其他家銀
2024.03.08
![為什麼台積電蓋到哪、房價漲到哪？當地人：不可思議的價格]()
許多人不理解為何台積電（2330）設廠能帶動周邊房價，其實原因很簡單，因為台積電不只將先進製程或先進封裝的產能帶到當地，也