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武漢肺炎疫情持續影響美國經濟，不利美國房價後續走勢。地產分析公司CoreLogic預測，隨著疫情引發的經濟衝擊加劇，明年美國房價將平均下跌6.6%，為2012年以來首次呈現衰減。
Business Insider、《霸榮週刊》(Barron’s)報導，根據CoreLogic週二(7日)發表的最新報告，該公司預測，截至2021年5月的12個月內，美國房價將下滑6.6%，創2012年2月以來首見年減，原因是疫情抑制房價的效應正逐漸浮現。
CoreLogic在報告中寫道，近期美國房市有所回溫，截至今年5月的12個月內，美國房價平均上漲4.8%，主要受惠來自年輕買家的需求強勁，加上供給不足，表明美國房市最終將會反彈。
然而，由於失業率持續上升，美國房價將受到壓抑，而最近多個州出現確診病例數激增的現象，將進一步加深這項預測的可能性。
CoreLogic執行長Frank Martell稱：「最新的房價指數顯示，買家將購房計畫從春季延遲到夏季。但是，隨著失業率上升，交易量和房價可能會在夏天過後轉跌。」
美國勞工部勞動統計局(Bureau of Labor Statistics)數據顯示，2020年6月美國非農就業人數增加480萬人，增幅創史上新高，但這項數據尚未反映美國重啟經濟後疫情回溫所造成的影響。
根據美國約翰•霍普金斯大學(Johns Hopkins University)的統計數據，目前美國確診個案數已逼近300萬人、超過13萬人死亡。上週日(6日)，全美23個州的染疫住院人數增加至少5%，其中，德州通報的染疫住院人數超過8,000例，創歷史新高。
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