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00712全年殖利率上看10.8%?下半年配息預估來了!

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圖片來源:達志影像
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復華富時不動產證券化基金(00712)著實是熱門的ETF,在2023年Q2除息前一日成交量排名台股ETF第5大,成交量達7萬2,089張。

00712憑藉著高殖利率的號召力,基金規模也急速的擴增。2023年5月31日基金規模在新台幣159億3,000萬元,而經過12個交易日於2023年6月16日基金規模已進一步增長到了新台幣200億2,000萬元,短短12個交易日基金規模胖了26%。

很多對ETF配息抱予期待的朋友常將單季配息乘4倍來概算年息,這個做法其實非常不客觀,不過00712這一回好像可以這麼猜測喲!本文就來幫00712的受益人預估下一期00712可能的配息。

筆者曾在2023年Q1以自身觀點介紹過00712,有興趣的讀者朋友,請點閱以下連結:殖利率>10%的明星ETF ,00712復華富時不動產ETF適合投資嗎?

00712自2017年8月成立以來,資本虧損已大於50%,原始募集價為20元,資本損失已高於10元,而成立以來累積配息僅僅約莫6元。目前巿場上投資00712的受益人不得不承認大多數人是呈現帳面虧損的(除了5月初在低於9元大量建倉的人)。

00712是一檔REITs基金(不動產投資證券化基金),並且更是扺押權型的REITs,其風險等級更甚於單純的REITs,因為00712的成分公司收益不是「租金」而是「利息」。00712風險等級為RR5等級,年度總內扣費用更高於3%。這些是想投資00712的投資人必須先理解的基本信息。

我們回到本文的主軸,就一檔ETF來說,投資人最基礎的關注乃在於配息及股價(淨值),「配息」源自於成分股的營利狀況;而「淨值」則連結至成分股的巿值而論。

復華富時不動產ETF(00712)配息狀況

先來說說配息吧!在短期的未來,至少我們對配息是比較容易掌握的。先看下表,是00712前10大成分股於2023年Q1及Q2的配息公告。

復華富時不動產ETF(00712)前10大成分股配息公告

資料來源:小股東整理
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00712雖然有30餘檔成分股,不過持股並不平均,其TOP 10之持股權重已達72%,所以筆者即以此10檔來評價00712下一回的配息水準。

由上表可見00712前10大成分股僅2檔尚未公告Q2配息,已公告之8檔其中7檔2023年Q2的配息與Q1持平,另一檔則是增加5%。

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