房屋市場壓力轉強 美國住宅建商信心創2014年以來最大降幅

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房屋市場壓力轉強  美國住宅建商信心創2014年以來最大降幅

國家住宅建商協會 (NAHB)11 月信心指數大跌 8 點至 60。

勞工成本依舊偏高,建地依舊欠缺,木材受制於關稅,抵押貸款利率上升,客戶因而裹足不前。

但 NAHB 指出,信心指數 60 依舊良好,只是客戶採取觀望態度。8 點的跌幅讓人想起 911 恐怖攻擊後的 9 點跌幅,及 2014 年初的一次 10 點跌幅。該建商信心指數處於 2016 年中以來最低水準。11 月數據大幅低於預估,分析師預估為持平。

11 月建商現況指數下降 7 點至 67,預期未來情況指數下降 10 點至 65。看屋指數下降 8 點至 45。

建商信心指數若高於 50 代表情況改善。

但 11 月建商信心指數大幅下降,預示營建業情況不佳。在大衰退之前,住宅建商是最早感受到市場週期高點的團體之一。2005 年 6 月,NAHB 指數觸及 72,週期高點。其後一個月,該指數開始大跌,至 2006 年中已進入緊縮領域。

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