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之前中國業者高調收購美國知名地標，爭相在美插旗，引發各界關注。不過近來中美大打貿易戰，陸企的美國置產熱潮隨之急凍，情況為十年首見。
華爾街日報報導，Real Capital Analytics數據顯示，今年第二季中國保險商、中國大企業、其他投資人共出售了12.9億美元的美國商業房產；與此同時，中國投資人該季僅購入1.26億美元的美國商業房產，為2008年來中方首次成了美國商業房產的淨賣家。Real Capital Analytics資深副總Jim Costello說，他深感震驚，中國人真的減少置產、大舉出售美國房產。
幾年前北京放寬外國投資的管制，陸企搶買美國房產，其中安邦保險集團更以19.5億美元買下紐約華爾道夫飯店(Waldorf Astoria)，收購金額刷新美國飯店紀錄。現在好景不在，北京改變作法，限制陸企投資海外房地產，以穩定人民幣匯價。中國海航集團、綠地控股(Greenland Holdings)等為了遵守新規，被迫出售戰利品。此外，分析師說中美貿易紛爭，也讓陸企的美國置產潮退燒。
中國買家並非美國房市的主力，比重不高，但是陸企天價收購有助拉抬美國房價。美國房價連漲多年後，近來開始觸頂，外界憂慮中國投資人撤出，可能會讓美國商業房市的熱度進一步降溫。然而，一般認為陸企應該不會跳樓大拍賣、賤價出清，以免造成損失，對陸企和銀行帶來更大壓力。
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