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買房變有錢》趁921、SARS低檔買進 如今價格已翻倍
那一年,剛好發生921地震,使得房價大跌。認定這是買房的好時機,他就這樣買了內湖這間偶然看對眼的成屋,權狀54坪,賣方開價一坪38萬元,他硬是砍到32萬元,到現在不過10年,他已經把房貸全繳清了。
這一次「逢低買進」就賺錢的經驗,讓許傑輝對於把錢放在房地產既放心也有興趣,加上愛園藝的他,想找大一點、可以種菜的房子,便到處看房子。
2003年,SARS風暴,他又看到買房子的好機會,同樣位於內湖,一間權狀不到90坪、但含頂樓使用面積125坪的房子,屋主直接賣一口價,含停車位,總價不到5,000萬元,他毫不猶豫的買下。現在,這間房子的市價已飆到1億6,000萬元,這也正是他改登記與另一半陳宛君共同持有、送給太太的貼心結婚大禮。
後來,見都更題材漸熱,許傑輝在老屋最多的大同區,投資兩間中古屋,準備放個20年等待都更。未來隨著房價上漲,可賺取增值財,或者不賣,靠可調漲的房租,成為穩定的退休生活費來源。「現在,只要有人問我要如何致富,一定會勸他買房地產。」許傑輝說。
現在,許傑輝的年收入已飆上千萬元,加上4棟不斷增值的好屋,其實可以退休了。但他還要再拚,因為他要多存些錢買地,一圓開「農村民宿」的夢想。
許傑輝表示,沒有人能紅一輩子,等到不紅時,種菜、開民宿,就是能讓他有成就感的工作。談到這個正在實現中的理想,許傑輝翻開他腦中、年年要打個上千通電話維繫情誼的人脈庫,自信的規畫著,未來他種的有機農作物,可以賣給哪些大飯店和大餐廳……
現在,當你打開電視,又看到許傑輝搞笑演出名人的「分身」時,螢光幕後的本尊,已在一步步實現他自己當家做主、成為民宿主人的計畫了。
小檔案_許傑輝
出生:1966年
學歷: 西湖工商(後來轉手,改為恕德家商,但已停招)觀光科
經歷: 舞台劇及戲劇演出、綜藝節目與公視兒童節目主持人、 《全民大悶鍋》模仿秀藝人,善於模仿王永慶、周遊、邱毅、陳文茜、朱鳳芝、比莉、蔡康永等
著作: 《我的小折學》