Mr.Market市場先生，出自於班傑明‧葛拉罕的著作 《 The intelligent investor 》 （中譯 : 智慧型股票投資人）書中提到的一個虛構人物。
他是葛拉罕最喜歡的一則虛構人物，每天都會造訪投資人，提出買賣股票不同的價格。Mr. Market給的報價大多時候都很合理，但偶而也會非常的瘋狂，投資人可以自由地決定是否買賣或者完全忽略他給的報價，即使拒絕，Mr. Market也並不介意，明天他仍然會再次登門造訪，再次提出不同的價格。
葛拉罕的這則寓言提醒投資人，不該把Mr.Market在市場中隨興的報價當作股票真實價值。然而當這位市場先生犯傻的時候，投資人要勇於從中獲利。投資人若不想參與其中，則應該緊閉大門，別受市場先生的報價干擾，只需領取股利和受益於企業成長即可。
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「靠這波股票大漲賺了500萬，我和老婆最近在看新房子。」
上週在台北車站附近和一對工程師夫妻聊天，他們租屋多年，一直想找機會買一間房子自己住。
「最近看到一間2000萬的房子自住，但不知道錢夠不夠。」他說。他們主要資金都壓在股票上，現金並不多。
「你們每月能付的閒錢有多少？」我問。
「扣掉一些投資和保險和生活費，每月包含房租大概還有5萬的閒錢。」
每月5萬閒錢，買2000萬房子夠嗎？聽起來似乎不大夠，但我也不大確定，於是當天回家以後，我立刻做了一個簡單的EXCEL計算，想要找出不同的收入水準，到底能買多少錢的房子。
買房最重要的2筆錢
頭期款、每月的貸款
1、頭期款：大約佔總價的30%
現行銀行房貸大概可以貸到7成的金額，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8～9成。利率大約在2%上下，通常是分20年期或30年期攤還。
2、每月的貸款：用每月的閒錢支付，買房時最重要的一筆支出
申請房貸以後，每月必須分期攤還一些本金和利息，貸款金額越高，每月要支付的錢越多，如果買太貴的房子，很容易讓自己資金周轉不靈。
一定要注意，付得起頭期款不代表買得起房！能買得起多少房，立刻來看看：
第一步：下載買得起多少錢房子計算EXCEL
第二步：輸入頭期款預算、貸款成數、利率、貸款年數
接下來就可以看到自己可以買多少錢的房子。