「房貸付完,房子好歹是自己的!」還有這種想法?最後會窮也是剛好而已

Mr.Market市場先生,出自於班傑明‧葛拉罕的著作 《 The intelligent investor 》 (中譯 : 智慧型股票投資人)書中提到的一個虛構人物。
他是葛拉罕最喜歡的一則虛構人物,每天都會造訪投資人,提出買賣股票不同的價格。Mr. Market給的報價大多時候都很合理,但偶而也會非常的瘋狂,投資人可以自由地決定是否買賣或者完全忽略他給的報價,即使拒絕,Mr. Market也並不介意,明天他仍然會再次登門造訪,再次提出不同的價格。
葛拉罕的這則寓言提醒投資人,不該把Mr.Market在市場中隨興的報價當作股票真實價值。然而當這位市場先生犯傻的時候,投資人要勇於從中獲利。投資人若不想參與其中,則應該緊閉大門,別受市場先生的報價干擾,只需領取股利和受益於企業成長即可。
部落格:http://www.rich01.com/
臉書粉絲專頁:https://www.facebook.com/Mr.Market.tw

「房子」是資產還是負債?

當你把房屋出租,它能帶來現金流入時就是資產。反之如果拿來自住,沒任何現金流入,那就是負債。這跟房子本身無關,而是跟「使用的方式」有關,繼續往下看。

「電腦」是資產還是負債?

看到電腦,有的人想到的是上班工作,有的人想到的是拿來看影集。

同樣的,如果你能用它創造現金流入,它就是資產。

「名錶」是資產還是負債?

這題比較困難一點,大多數人直覺會認為名錶是奢侈品,是一種負債。也有少數人認為名錶可以保值,也可能漲價,但漲價收入並不屬於現金流,如果從這觀點來看名錶仍是負債。

如果靠著名錶能讓你談業務更體面、提升自己的自信,進而增加收入,那它就可以是一項資產。

分辨的關鍵,是你的「現金流入有沒有真的增加」,否則對大多數人來說,名錶只是自我感覺良好的負債而已。

觀念3
某人的負債,對另一個人來說可能是資產

可以舉幾個簡單的例子:
房貸對屋主來說是負債,對銀行是資產。
汽車對車主來說是負債,對車商和加油站是資產。
手機對一般人來負債,對電信業者是資產。

「這些廠商也太邪惡了吧?」

  • 分享: