不買房,存到3千萬!30多歲夫妻宣告財務自由:租11坪屋我們也很幸福

土生土長香港人,草根出身,普通打工仔,並非金融財經界人士,閒時在個人網誌分享有關價值投資及財務自由相關知識,不談投資貼士,不追逐市場,網誌瀏覽量數以百萬計。曾舉辦投資工作坊,接受多個媒體邀請作訪問、講座等,現為財經雜誌專欄作家,出版多本財經著作,包括《取之有道》、《積財有技》、《財商有價》、《財富未來》。

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頭幾年工作自己都算可以交足功課,換了兩間公司,三年多後人工都好快去到19K,同時期開始對投資理財有濃厚興趣,嚴格控制開支令每月個人開支在三千元上下,亦開始建立起需要同想要的思維分別。自己又開始做債務重組申請私人貸款,還請所有卡數減低利息支出。

九八年金融風暴小弟有幸做三年期9%以上的零存整付,這筆錢加上儲蓄,以後就成為2000年起小弟小試牛刀在投資股票市場的資金。我想同時期對我財務影響最深應該是開始做記帳工作,有了這件工具,所有現金流向都一目了然,對控制支出好重要,現在一打開EXCEL所有什麼衣食住行等開支,十幾年數據全部出現,每年做檢討預算都好容易,最好是你自己好清楚明白那一個真實數字是你的財務自由目標,不是電視機同經紀跟你說的假數字。

因為「窮爸爸、富爸爸」這本書,2003年成為我人生和財務自由計劃起點,這一年開始用自學和工餘進修管理會計和財務等知識去應用到自己身上,將自己當作一間上市公司去營運,每季預備cashflow statement,balance sheet及做 SWOT,asset allocation and ratios analysis等,每年出一份ANNUAL REPORT比自己,去回顧、制定和展望自己所經營的五大核心業務(包括財務、個人及事業發展、家人及朋友、旅遊和健康)。

各大業務每年都有既定目標和行動,計畫依照人生願景、價值觀、和目標等,全部亦好清楚寫入年報內用心跟進。今年在寫時發現,這份年報已經由最初八頁增至今年六十七頁長,亦都已經成為我自己最重要的一本人生指南。

2014年頭轉眼十年光陰已過,由起步當日三十多萬資產去到今日和太太擁有七百多萬元(近三千萬台幣)資產,當中其實超過55%由儲蓄產生,其他大部分由買賣股票所得。本人投資買賣股票覺得最重要就是讀該企業年報做基礎分析,經自己細心解讀和同其他同業競爭對手比較後,再作買賣決定和日後跟進,太難解釋大多數人二千多元買電視機都會「貨比三家」,但買十萬八萬股票可以只聽號碼。

預算自己年薪大約六十萬加老婆大約十五萬共七十多萬元,今年扣除大約三十多萬元開支後(除房屋稅務及其他開支外,當中其實只有八萬多元是我們的必需日常生活支出,有六、七萬是用來去旅行見識世界),還應有四十多萬元盈餘,還未計及今年其他可能資產增或減值、利息、債息和股息等被動收入,好感恩和好幸運,今天最基本的財務自由可說已經達成。

十一年愛情長跑後,三年前結婚由於考慮到「什麼人來」比起「多少人來」重要,所以只請最核心而知道婚後會再見面的大約六十位至愛親朋,花費只四萬多元,在五星級酒店舉辦連中午自助餐的簡單婚禮,到今天各賓客們依然津津樂道為我們各自找到一生最愛而高興。

至今從未擁有房產的我們,結婚到現在仍是租住一個面積四百呎(約11坪)月租八千多元的小單位內,過我倆的幸福小生活,深信開心而簡單的幸福生活,無需要太多錢,有愛就最緊要,大家亦好開心,明白金錢只是工具並不是人生最終極目標和意義。

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