數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
「那建商可以撤銷建照執照不蓋啊！」理論上建商當然可以選擇這樣做，不過實務上，當建商向縣市政府申請建照執照時，就必須取得土地的所有權，此時通常也已經用土地抵押跟銀行完成貸款協議，蓋到一半後喊停，建商要用什麼錢來還銀行及相關工程下包、材料商？基本上取得建照之後，就等於許多資金已經投入，不是想脫身就能脫身的狀況，所以不管建商怎麼拖完工時間，多數的房子還是會完工，這波供給端的巨量還是會出現。
所以，在供需原則下，如此巨量且可預期的房屋供給，將持續對臺灣房地產價格，產生不小的向下壓力；如果手中還有房地產要脫手的朋友，趁著房地產市場此時回春之際，多些讓利儘快出清，或許會是比較明智的選擇。
至於想要買房自住的朋友，多看、多聽、多比較，除非真的有迫切的居住需求，不然真的無須給買房設下太急迫的時程壓力。對中意房屋出價時，不妨砍得更低些，抱著「買到是緣分，未來價更低」的心態，或許更能幫助自己跟家庭，用更理想的價格，找到合適的愛屋。
作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
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