立法院南遷?地產專家:說穿了是選後分贓,對當地經濟毫無用處

紅色子房,CCIM國際認證不動產投資師,現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問,創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展,並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」,結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極,「子房」則以西漢著名軍師張良自許,成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

是呀!外資的角度看得很清楚,地方吸引更多更好的產業投資,才會吸引高收入的人才群聚,進而帶動區域的經濟發展。如果以為把立法院、國營事業總部搬遷到南部,就可以說是平衡南北資源,那真的是用錯了地方。看看新莊副都心的中央合署辦公大樓進駐後,周邊仍然是孤零零的一片重劃區,除了點燈率極低的住宅建案大樓,北側的知識產業園區也是一片空白。在台南一座奇美博物館產生的經濟效益可能就大過一個立法院,在高雄一座鴻海雲端資料中心產生的經濟效益可能就大過一個國營事業總部。

期待新政府的南北平衡產業政策,不再是分贓文化的體現,而是具國際視野的招商格局,積極開創讓外資耳目一新的作為。畢竟在相對低房價區域提供高所得的就業發展機會,這才是拉近房價所得比最有效的作法。

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