《Smart智富》成立於1998年，提供股票、基金、期權、黃金、外幣、債市、房地產、保險、退休規劃、消費觀念等投資理財領域的知識、情報與課程服務。旗下產品有台灣發行量最大的理財月刊－《Smart智富》月刊、排行榜常勝軍－《Smart智富》密技雙月刊、《平民股神教你不蝕本投資術》《權證小哥教你十萬變千萬》等財經暢銷書，以及DVD、課程講座、大型論壇、facebook等，全方位服務投資族群需求。
一、房地合一稅即將於明年元旦上路，奢侈稅同步停徵，賣方可趁機出售房產以求「保本」。因房地合一稅是以「獲利」當稅基課稅，在2014年1月1日後購屋的買方，在明年欲出售房產時，若持有未滿2年，同樣適用房地合一稅。
但2014年房價緩漲、2015年反轉下修，沒有「獲利」可言，根本不用擔心房地合一稅，反過來說，若想在今年脫手的屋主， 因奢侈稅是以交易實價課稅，不管是否賠售都必須繳納總價10%∼15%的奢侈稅，所以不少屋主打算明年新制上路後再出售房屋。
二、郎美囡說，2016年適逢公告地價每3年調整1次的年度，各地方政府因稅收欠佳， 民間團體大力呼籲公告地價應貼近市價，所以推估此次調整的幅度會相當驚人，屋主的持有成本將更加沉重。以上2個原因，都會刺激屋主增加出售意願。
除了中古屋，新成屋的賣壓也不容小覷。全國不動產企研室主任張瀞勻表示，2013年、2014年全國建照都突破12萬戶，一般大約2∼3年後會興建完成，因此2016年的房市供給量將會大幅增加，為了在欲出售的數10萬戶中突出，價格的競爭只會愈來愈激烈，房價下修已成定局。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則建議，現在可多看屋，但別輕易進場，可藉此認識自己的需求也能實際感受價格變化，「就算現在急著要買，也要挑選房地產市場中的白襯衫或百搭款（指受自住客青睞的2∼3房產品），比較不會過季，也不會有難以脫手的問題。」
若自住客想要到供給量大的重劃區撿便宜，蘇啟榮提醒，一定要確認未來所有的機能是否能到位，否則現在看來是撿到便宜，但之後房價恐怕會面臨更大幅度的修正，甚至想賣都賣不掉。
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