台北市「淹水地圖」只做了一半,實情其實更嚴重!專家:再不硬起來都更,天龍國恐變「海龍國」

紅色子房,CCIM國際認證不動產投資師,現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問,創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展,並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」,結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極,「子房」則以西漢著名軍師張良自許,成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

最近有看過電影「加州大地震」(San Andreas)的朋友,相信對地震最後的海嘯場景記憶深刻,大海嘯帶著大小船隻衝進都市大樓群中,若非電影真無法想像看著一艘郵輪向你的辦公大樓撞過來的畫面。回到Sea Level Rise Explorer地圖,當海平面上升7公尺,或者有約2層樓高的海嘯從淡水河衝進大台北地區,會淹水的區域大概就是下圖這些泛紅色區域吧。

雖然以上圖表來自國外研究僅供參考,但這地圖也顯示台灣哪些地方是低窪地區,政府必須加強都市防災。同時我認為建商們在這些潛在可能危險區域蓋房子,更應該用使用年限50年以上的遠景理念來規劃設計,充分加強建築物防災安全。特別是低窪地區的老舊都市地區,政府更應該硬起來儘速辦理都市更新,免得災害來襲時除了「龍腦」被沖走,整區變成「海龍國」也是欲哭無淚呀!

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