紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
來源：Francisco Diez@flickr, CC BY 2.0
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讀者提問：
子房老師，最近颱風越來越強，造成的災害讓我好擔心。花了一生積蓄買房子，當然不希望它某天颱風來襲時被淹在水裡。最近台北市政府公布了「淹水地圖」，根據降雨量進行分析統計，但我還是看不太懂。請問子房老師，有沒有其他淺顯易懂的研究資訊可以參考？
子房觀點：
我在大學兼課教都市計畫，過去也曾與幾位教授利用GIS地理資訊系統來做些研究，其中也有水利研究體系的專家。基本上「淹水地圖」的研究涉及相當多專業，包含「內水」（陸地下雨淹水）以及「外水」（河川與海洋）的交互作用與整合演算。這次台北市淹水地圖多著重「內水」的模擬，保守看起來整個台北市還頗安全。但若加上外水的分析，結果可能會讓大家嚇一跳。
也就是說，台北市的淹水地圖其實只做了一半。如果加入國際研究對全球暖化與氣候變遷造成外水對台北的影響，可參考2006年美國柏克萊大學物理系博士Robert A. Rohde運用維基百科平台創建的Sea Level Rise Explorer地圖，該地圖讓大家正視當海平面因為全球暖化而上升，將會造成哪些地區有淹水之虞。由於該地圖是結合Google Earth最新全球地形地圖技術，其中當然也有包含台灣囉！
仔細看看台灣在海平面上升後的危險潛勢地區，台北盆地、宜蘭平原、嘉南平原、屏東平原等都顯示為相對低窪地區。Sea Level Rise Explorer地圖從海平面上升1公尺到上升70公尺的分析都有，就看大家打算「賭」自己有生之年，海水有可能上升多少。