數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
法拍屋數量及成交金額的增加，代表著房地產持有及供給方的資金壓力越來越大，已經開始出現因週轉不靈致使成為不良債權的現象。大家千萬要知道一件事情：「太平無事時，救護車、警車與消防車不會滿接亂跑！」法拍屋就像是房地產市場中的警車與消防車，如果大街上的警鈴已經響徹雲霄了，還會有多少人願意上街參加狂歡派對？
最後，如果美國9月份升息成為全球經濟市場的共識，從台灣股市出走的資金，難道不會拍拍屁股離開家園，投入美國資本市場來賺取升息循環中逐漸成長的利息收入？更別提台灣央行為了挽救搖搖欲墜的台灣經濟，也開始加入亞洲諸國貨幣競貶的爭奪戰中（延伸閱讀：救出口，新台幣一定要貶值！翻成白話文：我想賺錢，但賺來的錢會「變薄」...這邏輯真的好奇怪），新台幣的實質購買力將會隨者兌換美元匯率貶值而逐漸喪失，試問聰明的資金會選擇以新台幣的形式承擔匯損，還是加速流向美金的懷抱？這樣一推一拉的力道，只會加速台灣資金外流的速度。股市下跌正好反映出資金的流動趨向，房地產自然不可能像個沒事的旁觀者般不受影響；當資金退潮後，就能很清楚的看見，誰還堅持在沙灘上不肯離開！
作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
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