說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
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2kg /m3有多高呢？針對一般鋼筋混凝土，民國87年前，國家制定的氯離子含量標準是 0.6kg /m3，87年6月25日以後更進一步調低標準到0.3kg /m3。2kg /m3等於是嚴重超標，對鋼筋腐蝕的威脅不在話下，看來那漏水也不是單純的漏水，而是水泥剝落了！
妙的是，氯離子含量檢測出爐後，屋主仍然對價格非常堅持。不過，朋友也很神速地抽回斡旋單，她說，就算屋主降價她也不敢買了，畢竟，她不是買來等改建或都更的，她是要買來自住的。就算省了100萬來作結構補強，地震來的時候，她還是買不到心安。
所以，下次看到漏水屋，不妨再仔細看清楚，多問幾個關鍵問題。必要時，在斡旋單上要求先做氯離子檢測，如果屋主不願意就別勉強買了。賭注太大了，不是嗎？
本文獲「House 123」授權轉載，原文在此
作者簡介_邱愛莉
House123董事暨執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師。本來是朝九晚五的OL，偶然發現自己對房地產的熱情，進而投入研究。看過逾500間房子，獨創一套買屋增值模式。2012年成立House123全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著有《買一間會增值的房子》。
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