財經新聞天天有,政府常常放利多,約翰之聲為你解讀這些消息背後看不到的「真相」。
所以質疑鴉片不好的人,都是被當作眼紅,會被當成是看不得別人好,但當一個國家靠這種危害後代卻只養活一小群特殊利益份子時,最終結果就是死在八國聯軍的船堅炮利之下。
房地產的價值不是在於本質的改善,而是在於周邊條件提升,這跟股票不同,台積電因為製程研發和良率改善,所以業績大好,股價上揚,他需要的是不斷的創新和擴展市場,這中間存在經營者經營錯誤的風險。
但一棟大樓時間越久,折舊越高,本質是越來越差,除非它的周邊交通和人口不斷改良增加,這是社會所創造的,根本不是這房屋所有人努力而來,這也是當初孫中山講究漲價歸公的根本精神。但如果擁有土地和房產的人,甚麼都沒做,也不願冒險,卻擁有比工作更多的收入,那還有誰願意去當「輪班星人」與「夜鷹部隊」呢?
更可怕的是,台灣慢慢變成用房價在做階級區隔,買得起台北市精華區叫做天龍國人,買不起的就變成魯蛇,一旦幸運擠入天龍國的,就會深怕自己失去象徵這身分的表徵:高房價,卻忘了自己也曾是那房價階梯中苦苦上爬的一群,判別人只能分價格不能分價值,這是你我要的台灣嗎?
作者簡介_約翰之聲

一位喜歡研究國際財經與公共政策的專業投資人。