說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
【租屋看屋】
‧隔音效果如何？
別小看隔音對未來生活品質的影響，尤其是隔套的公寓。此外，有些樓上或樓下鄰居有養狗，只要有人一走進樓梯間，狗就吠不停。當隔音效果不佳時，也很容易影響生活品質，租屋時可以問問房東。
‧攝影機？你確定有在運作嗎？
有些房東為了房客的居家安全，在樓梯間或公共走道（尤其是公寓隔套或雅房出租）安裝攝影機。這當然加了不少分。現在的錄影軟體很先進，透過手機或電腦上網就可以隨時調閱。為了確保攝影機真的有在運作，記得請房東出示畫面給你看。
‧你的鄰居是哪些人？
「千金買房，萬金買鄰」不僅適用在買屋，租屋也是一樣喔！你的鄰居都是哪些人呢？從事什麼類型的工作？從樓梯間和公共空間是否乾淨整潔也可以看出鄰居的素質，買屋時要觀察的細節，租屋時也不可不慎喔！
‧生活機能
許多租屋廣告會強調生活機能有多便捷，記得看屋時要自己實地走路或騎車到附近繞繞，看看下班回家或晚上肚子餓時是否就近可以買東西吃。此外，如果要租的房子沒有垃圾回收，必須要自己處理垃圾，記得要詢問房東垃圾車的時間和地點，看看和自己的時間是否能配合。
‧車流量、噪音