2025.03.29
![下斡旋金前,別以為只是請仲介去問問價格!房市專家指出,這樣就得支付違約金]()
當你看上了某間中古屋,同時也有其他組客人表示有興趣,要如何確保你可以優先取得跟屋主議價的機會呢?通常這時候,房仲會請你先支付1筆「
2023.08.01
![公開買賣房屋常見5大爭議!「交屋延遲」件數去年起暴增,如果遇到該怎麼解決?]()
疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加,根據樂屋網統計近4年內政部資料,交易糾紛類型前5名包括:房屋漏水問題、終止委售或買賣契約
2022.06.16
![擁20年交易房屋經驗的老手教你:委賣房屋當心假斡旋、真砍價]()
編按:房地產總價高昂,若沒有特殊原因,否則一生買賣房屋的次數寥寥可數,也因為經驗不足,稍有不慎就容易吃虧,像是買到瑕疵屋,或以低於
2022.06.14
![買房基本功》付了斡旋金,接下來怎麼談價?常見8問一次解惑]()
找仲介買房時,都會經歷到重要的環節「斡旋」,但下斡旋有什麼撇步、該如何出價?如何猜出可能成交價格呢?又該如何跟屋主殺價?何謂斡旋金
2021.08.10
![「喜歡就先下定啊!反正沒簽約」看屋下定卻後悔,需要賠違約金嗎?]()
「喜歡就先下定啊!反正沒有簽約,如果反悔,就退定,沒有損失啦!」小劉跟妻子去預售屋案場看房子,物件各方面的條件都還滿意,但單價和總
2020.01.15
![「別家房仲才收2%,你憑什麼要拿4%?」關於服務費,你該有的正確觀念]()
「這麼快成交,也是我價錢開的低,你們應該少收一點服務費吧…」見面談室裡,一陣沉默。屋主突如其來的一句話,讓仲介金先生的臉垮了下來。
2017.07.25
![付了30萬斡旋金後不想買,拿得回來嗎?一次解惑,買房最常見的斡旋8個QA]()
網路上常會看到這種文章:「親戚大伯看上一間房,他看屋主開價1250萬,所以付了斡旋金30萬,出價1,000萬。原本想說,價差兩百
2016.09.19
![為了買房給母親,他不斷轉職跳槽拚高薪...想不到竟因此房貸下不來,賠掉第一桶金]()
對多數人來說,買房子的過程有苦有樂,但對小陶來說,買房子是他一輩子都無法忘記的慘痛經驗。那一年,小陶剛存到人生第一桶金。對他來說
2016.04.20
![為什麼房仲要我拿出一筆錢來,才肯幫我跟屋主談?一次搞懂「斡旋金」]()
「小傅呀~來來來~我剛好想要問問你!」難得來到K友家作客,結果才進門就被對方長輩給叫住了。
被抓著坐下,嘴裡嚼著剛被塞的水果,一聽
2015.06.29
![買房子簽「這個文件」前千萬要小心!一旦反悔,屋主會跟你討3%違約金]()
如果你看上一間房子,屋主委託仲介賣,而你想要出價,你會怎麼做?領一筆錢或開一張支票做為斡旋金,請仲介幫你下斡旋?還是不付一毛錢,只