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最新統計數據顯示，今年1月美國房價較2020年同期大漲11.2%，漲幅較前月擴大，年增率創下15年來最大增幅，反映美國房市持續火熱，房屋供應遠追不上需求。
《華爾街日報》、《Barron’s》報導，根據標普道瓊公司(S&P Dow Jones Indices)週二(30日)公佈的數據，2021年1月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較去年同期上漲11.2%，較12月的10.4%增加0.8個百分點，為2006年2月以來最快增速，顯示美國房價維持高檔向上格局。
截至1月31日止年度，標普CoreLogic Case-Shiller 10大主要城市房價指數增長10.9%，高於12月的9.8%；20大主要城市房價指數也上漲11.1%，同樣高於12月的10.2%，且所有20個城市的房價全面加速上漲。
其中，1月房價漲幅依舊以鳳凰城(Phoenix)最高，年增15.8%，連續20個月高居冠軍，其次是西雅圖(Seattle)和聖地牙哥(San Diego)，分別攀升14.3%、14.2%。
美國房價一路飛漲，主要因房貸利率下探，加上房地產供給短缺。全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)的數據顯示，截至今年2月底，全美待售餘屋量為103萬戶，與1月修正值持平，為1982年有紀錄以來新低，與2020年同月相比則大減29.5%，降幅創下歷史新高。
經濟學家指出，待售房屋持續短缺，有望推動房價進一步上漲，但近期房貸利率逐漸走高，也可能減緩部分購房需求。
據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的最新數據，截至3月24日當週，房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週3.09%升至3.17%，創去年6月以來新高，且連續8週保持上漲或持平。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，今年截至週二，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計跳漲21.86%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)勁揚22.64%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)上漲19.39%。
相較之下，大盤標普500指數今年以來漲幅為5.39%。
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