身家全押在房地產很危險!理財專家用一款桌遊,帶你了解現金流的重要性

撰文者馬哈

馬哈老師帶你大手牽小手一起教親子理財

馬哈是moneybar網站創辦人,同時也是一位13歲孩子的媽媽,擁有20年理財經驗,曾負責Yahoo財經頻道,創業後致力兒童財商(FQ)教育,以互動遊戲的方式培養孩子的金融素養,專欄大多分享她如何教孩子學理財,認識金錢的價值、釐清需要跟想要、參訪證券交易所,體驗真實的投資世界,開啟孩子理財的第一步。
歡迎所有的爸媽跟小孩一起學理財,翻轉全家的財富人生。

著作:《馬哈親子理財10堂課》

馬哈理財遊樂園專欄
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身家全押在房地產很危險!理財專家用一款桌遊,帶你了解現金流的重要性

最近我跟一些媽媽聊天,談到宅在家如何教孩子理財教育,我覺得一起玩桌遊是一個很棒的活動,如果你跟小孩一起宅在家,你們會一起做哪些親子活動?

一起玩樂高?一起煮一道菜或Pizza?一起玩桌遊?一起看一部電影?一起連線打線上遊戲?

以上這5個宅在家的親子活動,除了第5個一起連線打線上遊戲,因為媽媽不會打,可能變成豬隊友,所以孩子不願意一起連線!其餘4個活動,我都跟孩子都一起做過,其中我最喜歡一起玩桌遊,孩子則是除了桌遊之外,也喜歡一起煮一道菜或做Pizza,但活動結束後廚房必須要大整理,所以媽媽沒這麼愛。

陪孩子玩桌遊,踏出教孩子房地產理財的第一步?

我一直認為理財教育最有效的方式就是「機會教育」,如果你要陪孩子玩地產大亨,大人們一定要記住2件事情:

1.讓孩子自己按照自己的玩法,別下指導棋,除了說明規則後,大人千萬別給建議,我們可以慢慢觀察孩子的玩法以及他對投資理財的知識有多少。

2.讓孩子兼任裁判角色,留意其他玩家的資產。當孩子還兼任裁判時,他會更留意每位玩家資產,同時也會注意到別人是怎麼玩(如何投資)的。


地產大亨桌遊要怎麼玩?

是一個2~6人一起玩的遊戲,經過擲骰子的方式來進行遊戲,玩家可以自己決定是否買土地、房地產,以及是否在上面蓋房子,只要有人破產,遊戲就結束,最有錢的那個玩家就是這場的贏家。

爆奶弟弟第一次玩地產大亨是跟他足球隊的朋友,回家後就一直吵著說要買一個回家玩,買完後當週我們一起玩了3次,而且他的玩法(投資方法)就將他將所有的錢,當時我們設定每個玩家有2,000萬現金資產,全部拿去投資房地產,直到他第1次面臨破產後,他才真正理解到原來手中有「現金流」這件事粉重要。

其實,在孩子破產前,我有稍微提醒他不要花光所有的錢,但是他都沒感覺,一直到他面臨破產的窘境時才發現自己的投資太積極,最後只能用1/4的價格賣掉自己手中所有的房地產。經過這一次的教訓孩子學會投資要適度,有足夠的本金再投資。本金這個應該有人又聽不懂了,就是有足夠的錢(可支配的錢),所以他之後每一次玩地產大亨都會保留30%的現金,就是100元留下30元,避免再度面臨破產問題。

這裡我們順便談一下現金流,按照維基百科解釋就是資金流入跟流出(這裡說得太難了,簡單說就是你賺到的錢跟你可以花的錢,若以爆奶弟弟為例,零用錢每月220元,這是他每月可以花的錢,如果他如果每月只花了120元,代表他還保留的100元的現金,他的現金流就是100元。


除了地產大亨,關於投資理財的桌遊有很多,有富爸爸窮爸爸作者羅伯特‧清崎發明現金流Cashflow Game,台灣團隊自己開發的「財富自由」桌遊,還有我是大老闆、華爾街大恐荒、金錢本色…等等。可是我個人最喜歡「地產大亨」(就是我早期大富翁桌遊的變形版),目前市場上已經有電子版,可以自動計算資產,非常方便。

最後,還是那句老話,「教孩子正確的金錢觀念,沒有大家想像中的難,去做就對了!」

本文授權轉載自:馬哈理財遊樂園,原文:【親子理財】宅在家,玩桌遊、樂高,做Pizza,你家孩子最愛的那一種親子活動

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