凱基銀行、凱基證券全台首見同步進駐「福樺中央大樓」，文化二路形成金融科技聚落。
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金融機構向來嗅覺敏銳，近期積極入主卡位林口新市鎮，打造出「新北版的曼哈頓」，復刻信義計劃區繁華路徑，宣告區域產經地位躍升，伴隨全球AI時代來臨，林口憑藉地理位置與產業群聚效應，轉型為北台灣具國際競爭力的產經重鎮！近期凱基銀行、凱基證券為全台首見一同進駐文化二路「福樺中央大樓」，加上富邦銀行、永豐金證券等金融行庫即將落腳，為區域價值背書，由該案帶動的「金融科技聚落」成形。
金融服務進駐往往是區域成熟風向球，凱基銀行及凱基證券選址「福樺中央大樓」，不僅看中硬體規格，更在於區域產業支撐力，盤點林口周邊產業版圖，由華亞科技園區領軍，年產值突破6000億元，匯集美光、廣達、友達等半導體與電子零組件廠，構築產業聚落，更受矚目的是林口「新北國際AI+智慧園區」，半導體供應商ASML注資300億元，預計2026年完工，將帶入2000名研發人才。
這股產經吸力，已在「福樺中央大樓」進駐名單中顯現！隨著 ChatGPT、Gemini等生成式AI應用出現，正快速改變生活型態，並帶動半導體與高階運算晶片需求，在AI時代賽局中，掌握硬體資源與供應鏈，就等於掌握未來。從台積電供應鏈夥伴洋基工程，到切入AI無人機應用的剛鈺關係企業，乃至電競大廠德隆公司，以及AI基礎設備供應鏈的港商歐陸通科技，這群科技企業匯聚，關鍵在於AI供應鏈集結，唯有與台積電艦隊等核心聚落併軌，才能站穩無可取代的戰略地位。
華亞科技園區年產值約6000億元，帶動AI產業聚落成形。
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對於高科技供應鏈與金融機構而言，企業總部不僅是辦公場所，更是品牌形象展現，「福樺中央大樓」由建築師姚仁喜操刀，為其在林口首座商辦，建築規劃地上30層、地下5層，工程由日本國土開發施作，在結構安全上，該案採用SS鋼骨結構，並配置60組BRB挫屈束制斜撐系統，提升建築耐震性，此外，大樓取得「黃金級綠建築」認證，室內規劃132~1070坪空間，頂層更規劃360度環景空中會所，讓企業主在山海交匯的視野中，運籌帷幄全球布局。
地段與交通優勢是商辦必備硬條件，「福樺中央大樓」座落文化二路，屬林口中心商業區，從A9站環球購物中心、晶英薈旅（Silks X）到三井OUTLET，形成國際城市機能，加上國道一號交流道與A3道路優化，具備連結機場、高鐵的交通優勢。
從金融聚落的確立，到高科技供應鏈的深耕，「福樺中央大樓」即是林口從重劃區轉型為國際產經都會的縮影，與無可取代的地段價值支撐下，並擁有AIA級國際建築大師姚仁喜、日本國土開發的品質保證，該案正吸引全球菁英企業匯聚，共同定義台灣AI時代的商辦新典範。
「福樺中央大樓」坐擁地段優勢，並為林口姚仁喜首座商辦地標。
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建案官網：https://go.hiyes.tw/8vw8za