林口新市鎮核心區,國際商業聚落與高端住宅街廓成型,成為新北房市最受矚目的地段。
圖片放大
放眼世界城市的發展軌跡,高端住宅聚落往往依附產業核心而生,例如英國倫敦、美國紐約曼哈頓,產業動能與國際資源匯聚,逐步形塑出菁英專屬的高端居住版圖,台北市大直也在同樣脈絡下成形,憑藉科技聚落帶動,加上低調奢華氛圍,被視為金字塔頂端家庭生活的代名詞,但如今大直土地已臻飽和、AI產業擴張,市場目光正轉向林口!近年ASML、微軟、NVIDIA等國際大廠相繼落腳,林口新北國際AI+智慧園區串連出八公里黃金廊道,帶來龐大就業與菁英家庭需求,更因國際學校、醫療資源與高綠覆率,專家直言,林口正逐步接棒,甚至有機會超越大直模式。
從數據來看,林口新市鎮近年轉變十分明顯,不僅人口成長率居新北市之冠,平均年齡僅39歲,進駐族群以科技新貴與菁英家庭為主力,隨著對居住品質、教育與醫療資源要求更高,也帶動康橋、馬禮遜、AAIA等國際學校進駐,加上長庚醫院醫療支撐,以及國際大型商城聚落如三井OUTLET一二期、六成綠覆率與舒適氣候,讓林口逐漸形塑出兼具國際都會風貌與宜居質感兼具的城市輪廓。
在這樣的背景下,林口新市鎮住宅市場需求也開始出現不同面貌,過去以中小坪數剛性需求為主,如今愈來愈多家庭追求寬裕生活,中大坪數的尺度成為菁英家庭的首選,看準這股趨勢,長耀建築機構近期以2626坪大基地推出林口目前最大規模開發代表作「長耀會」,補足市場真空稀缺的大尺度空間。
「長耀會」以2626坪大基地打造,主力規劃41坪~67坪大坪數產品,契合市場最稀缺的格局。
圖片放大
「長耀會」主力規劃41~67坪產品,不僅提供充足的私人起居空間,最受菁英人士青睞的雙套房、三衛浴設計,讓家庭成員能各自保有隱私,足以舒展的生活尺度滿足品味與質感。除了坪數規劃,「長耀會」在社區居住氛圍充分體現奢華飯店規格,公設涵蓋迎賓大廳、人文書牆、交誼廳、泳池會館與宴會廳,讓住戶日常生活即可享受尊榮體驗,高樓層可遠眺大台北天際線,低樓層則擁抱街廓綠意,兼顧都市便利與自然宜人,延伸出區域少見的質感場景。
專家認為,大直之所以深受頂端客層青睞,關鍵在於「產業驅動、菁英聚落、高端住宅」三者缺一不可,林口也正走在同樣的軌跡上,隨著AI產業廊道持續擴張,區域人口紅利與經濟動能不斷提升,長耀建築機構憑藉25年深耕經驗,推出林口第八號代表作「長耀會」,以精工品質與城市願景結合,契合菁英家庭對生活尺度與居住質感的期待,可望取代已臻飽和的大直城廓發展,成為北台灣下一個高端菁英居所選擇。
接待中心以高端飯店級規格呈現該案設計語彙,展現「長耀會」居住質感。
圖片放大