4.金融聯合徵信中心
使用方式：網頁下拉，點選服務專區中「個人線上查閱信用報告」，因為必須安裝網頁軟體，所以必須用電腦開
可以查當事人綜合信用報告，詳細到銀行中的逾期、催收、呆帳都有顯示出來，還可以看信用卡的帳款資訊，非常強大。房東可以利用這個網站搜尋，從資料判斷房客會不會積欠押金等。
5.重大刑案通緝犯資料查詢系統
使用方式：輸入欲查詢人的姓名跟身分證字號，就可以知道有沒有被通緝
查通緝也是一個保障自己人身安全的方式之一，有些人外表看起來很「乖」卻可能是詐欺慣犯，如果想單純靠自己的經驗判斷非常有機會吃虧，不能不小心。
以上這些工具網站都可以幫助你更了解你的房東或是房客的真面目，不是說我們不相信人，而是這事關一年安穩房租，或是一年穩定租屋的重要事情，再謹慎也不為過，為了避免遇到事情還要操勞心煩，還不如在最一開始早早收集到資料，奠定信任基礎，讓好的緣分發生，不好的緣分就排除掉。
但可能也有人覺得，就算用以上這些工具網站，也還是避免不掉單純只是素行不良的房東或房客啊，例如時常找不到人、居家衛生不注重、難以溝通…等難免會遇到，不過又很難改變的事情，可能對房東們而言才會有較為深刻的切身之痛。
其實你需要一個評價機制的網站，例如優租房，幫你迅速過濾優質的房客，不用再花大把的時間跟金錢繳學費。
優租房在近期將會開發完整的評價制度，讓房東可以給好房客「按讚」或是「負評」，房客當然也可以給房東評價。就像奇摩拍賣的五星賣家一樣，用良好的服務品質換得更好的商譽，讓優租房社群的人都知道你是個非常有價值的好房東，也為你帶來更多房客與成交。
以上就是今天的分享，如果你還有什麼想知道的，都歡迎留言跟我說喔，那我們就下次再見。
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本文獲「優租房Urent.cc房租議價平台」授權轉載，原文：【出租前先看】五個實用的工具網站告訴你他到底是好房客還是惡房客！