前幾天看到新聞說，房客不滿房東催繳3700元而痛下殺手，恐怖之餘也暗自警惕自己，房客的身分真的應該要多多了解。
其實哪個房東不希望住進來的都是好商量、守公約的好房客，但是根據最大租屋網調查發現，有高達72%的房東曾經遇過租屋糾紛，其中更有56%的房東為了處理租屋糾紛，而寧願付出違約的代價，也要奧房客提前搬出租屋！而且跟房東有糾紛那還算是小事，真正頭痛的是如果嚇跑其他優質的房客，那真的是賠了夫人又折兵，實在不能不防！
我這邊要跟大家講幾個方便使用的好工具網站，讓你可以快速知道上門的房客是來客或是來者不善，而且這些工具網站並不只限於房東使用，對房客也一樣有功用。房東想知道房客背景，同理房客也想知道房東是不是惡房東，而且多知道一個工具，日後假如需要證明自己的清白或是解除其他房東房客的疑慮，也又多了個方法。
惡質房東房客現形術大公開！
1.租屋照妖鏡
使用方法：在網頁內的搜尋器打上租屋的地址，就會看到有沒有人曾經投訴過
這網站記錄蠻多房東與房客的糾紛過程，而且也都有貼上賴（LINE）截圖還有房屋照片盡可能還原事發經過，房客有個管道可以公布房東的惡狀，提醒別再有下個受害者，如果是無理的投訴，房東也可以觀摩一下，避免遇到一樣的事情。
2.J2H凶宅網
使用方式：網頁上方搜尋器選擇縣市，打上租屋路段可以看到該路段有無凶宅
搜尋方便，每筆資料都有標示告訴你是自殺還他殺或是意外，而且還有資料可信度，跟你說是鄰里相傳或是新聞有報導，詳細資料按進去還可以看到新聞內容跟在google map上的位置，資料呈現的方式很清楚而且有效率。
3.內政部警政署警政E網通
使用方式：網頁右方點「查詢作業」，輸入欲查詢人的身分證字號跟出生年月日，就可以看到欲查詢人有沒有曾經在警政署留下資料，也就是前科紀錄
政府網站是連結到全國的資料庫所以不用擔心有區域性，房東拿到租客資料後可以到這個網站上看看房客有沒有什麼前科紀錄，可以盡早避免不必要的麻煩。