身邊年輕人「不靠爸」,房子還能一棟一棟換...7年級女生領悟:原來這些人都懂得「3件事」

撰文者蕾咪
蕾咪,不定期旅居歐洲的工程師女孩,透過簡單的方法,利用銀行打造自動化理財系統, 讓她逐漸擁有被動收入與財務自由,因此開始能夠隨時出發旅居不同的國度, 正一步一步邁進她理想中的生活,一起來看看這些簡單又容易實踐的理財方式吧!:)
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一個常見的媒體數學題是這樣的,年輕人月薪3萬元,要買1000萬的房子,好不容易存到頭期款200萬元,假設貸款八成800萬元,拿全部的薪水去還房貸,800萬/36萬 = 22年人生都在還房貸中辛苦度過,然後藉此靠北政府房價經濟各種理由,引起群眾憤恨,#我們年輕人好悲慘啊!The End。

問題來了,如果總是被這樣的媒體報導煽動,我們會變得越來越被動與怨天尤人,為自己的人生找藉口,忘了去思考更深一層的解決方案,就會被這樣的言論耽誤了生命中的許多可能。

假設我們就是那位年輕人,我的薪水難道20年都不會成長嗎?除了還清房貸還有沒有別的方式?我一定要一開始就買1000萬的房子嗎?我買的房子就一定會住一輩子嗎?我會換屋嗎?我一定要用自己的錢來買房子嗎?

擅長理財投資的人,算出來的數學,可能跟你不太一樣。

理財中投資自己的教育帳戶為何如此重要?

你的薪資永遠不成長嗎?出社會的前5年的平均薪資落在3萬上下,期間不斷的提升自己的競爭能力,第5年開始變5萬上下,第7年開始在10萬上下,接著持續成長到了20萬元;當薪資大於10萬時,你只要10年就能還清,當月薪大於20萬元,只要5年就可以全額買斷一個上千萬的房產。薪資成長是一個理想值,但是20年月薪3萬不漲也是一個「理想值」。

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