自創3祕訣,坐擁近億房產

寇乃馨學理財5年,精選好地段中古屋

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對於演藝工作、信仰,黃國倫與寇乃馨都是理念和行動一致;但談到理財,這對夫妻檔的觀念差異,大到像是兩個星球的人。

在遇到寇乃馨之前,黃國倫是個充滿理想的樂壇浪子,雖然他製作的「我願意」、「男人不該讓女人流淚」等暢銷歌曲,帶來逾千萬元的版稅收入,但投資音樂公司失利,每次借出去的錢也都忘記去追討回來,加上他是虔誠基督徒,1年免費義演200場以上,即使收入,幾乎全都奉獻給教會。因而黃國倫僅存的唯一資產,就只有零星幾張保單,而這還是他做保險業務的父親硬逼著他買的。

初嘗投資戰果
中古屋房價10年翻3倍

黃國倫表示,3年多前轉型當藝人,收入較多後,才開始存錢。但問題是,他雖然知道要會「算」,但行動力還是很弱。原來,有一次他跑去銀行時,發現活儲利率竟只有0.2%,他一度想把現金領出來,放到床底下去,「這樣起碼每天還能看到錢。」黃國倫笑著說。

相較之下,寇乃馨較會做收支規畫。她固定會把1/10的收入奉獻給教會,然後再把剩下的收入分成3等分,分別作為生活費、定存,以及投資。不過因為個性使然,都投資風險極低的保險和基金產品。

她唯一最大手筆的投資,是10年前在內湖康寧醫院附近,以1坪不到20萬買下70多坪的中古屋。結果,當時總價約1,200萬元的房子,到2005年時漲到2,500萬,現在市價更飆到4,000多萬元,讓她對房地產的增值力大為驚艷。

從2005到2006年,是寇乃馨理財觀念大轉變的一年。當時她因主持中華財經台的《理財co coin》節目,才開始對理財有了認識。接著在某次聚餐時,寇乃馨和吳淡如談到了理財,當吳淡如聽到寇乃馨把大部分的錢都放在定存時,大大念了她一頓,叫她不如去挖個洞把錢埋起來好了。

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