總會有一種適合你!43種創造「被動收入」的方法

Mr.Market市場先生,出自於班傑明‧葛拉罕的著作 《 The intelligent investor 》 (中譯 : 智慧型股票投資人)書中提到的一個虛構人物。
他是葛拉罕最喜歡的一則虛構人物,每天都會造訪投資人,提出買賣股票不同的價格。Mr. Market給的報價大多時候都很合理,但偶而也會非常的瘋狂,投資人可以自由地決定是否買賣或者完全忽略他給的報價,即使拒絕,Mr. Market也並不介意,明天他仍然會再次登門造訪,再次提出不同的價格。
葛拉罕的這則寓言提醒投資人,不該把Mr.Market在市場中隨興的報價當作股票真實價值。然而當這位市場先生犯傻的時候,投資人要勇於從中獲利。投資人若不想參與其中,則應該緊閉大門,別受市場先生的報價干擾,只需領取股利和受益於企業成長即可。
部落格:http://www.rich01.com/
臉書粉絲專頁:https://www.facebook.com/Mr.Market.tw

6、做一個指南網站並且引導到直售廣告(Put Together Static Guide Websites And Directly Sell Advertising Space)

成功率 :★★★ 其實許多大廠商都有針對部落客的預算
花費金錢:★★
花費時間:★★★★ 建立內容、行銷、與找廠商都很重要
回報大小:★★★

這裡不是叫你建一個愛貓的網站然後放Google AdSense廣告(看到這比喻我笑了),用一個很主題性的內容(例如旅遊),搭配上引導到特定的商業行為(例如訂房)。關鍵在於,不要用AdSense這種代理的廣告,而是去找到廠商,做直接的廣告配合和導購、內容行銷。

首先你大概需要30萬字的內容,以及大約10個網站的流量,接著網站可以在1年內開始獲利。

7、 創造一個網站連結實體企業(Create A Lead Capture Website For Real World Businesses)

成功率 :★★★ 但在台灣真的考慮到顧客價值的商家很少
花費金錢:★★
花費時間:★★★★ 建立內容、行銷、與找廠商都很重要
回報大小:★★★ 市場規模很重要

這個方式很容易創造每個月1000美金的現金流。結合網路與實體店家的媒合(例如當地水電工或律師的聯絡清單),因為許多企業取得一個顧客的價值是很高的(例如1000美金),所以從中你可以透過談判取得許多利潤。房地產、婚紗、牙醫、美容外科,這些都可能成為你的廣告客戶。

8、 建立一個線上商店,提供外包的實體服務(Build An Online Store For A Real World Service And Outsource The Work)

成功率 :★★★
花費金錢:★★★
花費時間:★★★
回報大小:★★★

首先網站需要SEO,你必須排到搜尋的前幾名。接著讓你的顧客可以在網路上下訂單。記得,定價上一定要有服務的溢價,你才可能從中支付服務的費用並獲取利潤。

接下來,就是將支付的流程以及服務外包的流程自動化,基本上你不需要花什麼時間,頂多等生意很大時,再請一個人來幫你顧生意,你就自由了。

9、開發一個iphone的手機APP,放到蘋果的商店上(Get An IPhone Or IPad App Built)

成功率 :★ 競爭者眾,成功機率跟中樂透差不多
花費金錢:★
花費時間:★★
回報大小:★★ 如果大成功,回報還不錯,否則通常很慘淡

開發APP基本上超便宜,但如果想要大賣,基本上就跟中樂透一樣。

10、自動機台(自動販賣機、自動洗衣機、自動遊戲機、提款機等等)(Vending Machines, Games Machines, Laundromats, ATMs Etc)

成功率 :★★ 做到完全被動式收入並不容易
花費金錢:★★★
花費時間:★★★ 主要是維護的時間成本
回報大小:★★

乍看之下這個方法好像很可行,事實上不然,除非你有絕佳的地點、談判到很低的成本,以及便宜的外包工作,否則大多數情況下這些方法仍是需要有補貨、維護的工作,你得聘請一些人處理,並沒有想像中的好賺,甚至每週還要花100小時以上工作。而且要靠這方法致富,仍需要擅長運用一些財務槓桿。

11、取得一個租賃資產(Get A Rental Property)

成功率 :★★★ 問題來自於沒資金及高槓桿的風險
花費金錢:★★★★★ 要求資本很高,常常需要高槓桿
花費時間:★★ 需要學習相關知識
回報大小:★★★ 再扣掉物業管理,收入不見得高

最常想到的就是房屋出租,
第一個問題是,大部分的人沒有大量資金,除非你願意高度槓桿。
第二個問題是,你得買在一個好價格,並且能順利滿租出去。
第三個問題是,你得請一個物業管理人(因為你想要被動收入,對吧?)

想在這一領域有成就,你真的需要成為一個專家。

12、 建立一個你的YouTube頻道並且賺取AdSense廣告收入(Setup Your Own YouTube Channel And Take The Adsense Share)

成功率 :★★
花費金錢:★★
花費時間:★★
回報大小:★★ AdSense收入並不高,除非你變成網路紅人

基本上目前的趨勢,拍影片會比寫文字更容易得到流量,大多數人寧可看10部影片也不願意看1~2篇文章。在Google的搜尋結果中,影片的排名也在文字前面。

你需要一個受歡迎的主題(例如搞笑影片),以及夠利潤的主題(例如昂貴的產品,可以帶來相對高單價的廣告),最重要的是影片要符合自己的個性。

13、轉賣線上的產品或服務(Resell Online Products And Services)

成功率 :★★
花費金錢:★
花費時間:★★★
回報大小:★★

簡單來說,當個網路上的中間人,幫別人銷售賺取收入。

14、建立一個投資組合(Build Up An Investment Portfolio)

成功率 :★★★★★ 世界上最簡單的方法...假如你有錢
花費金錢:★★★★★ 問題就是,你沒有錢
花費時間:★ 簡單選擇被動型投資,才算被動收入
回報大小:★★ 年化報酬率大約是在5~10%,報酬一定輸給大多數創業但風險相對低

這個方法實在不適合在這裡講,因為太無聊了,假如你有很多錢,投資就是地球上最簡單的被動收入方式。對於40歲以上的人來說這是個很適合的方式。

因為你要的是被動收入(不是殺進殺出賺價差,那不夠被動),所以買一些被動型的ETF是個很好的方式,省時間又省成本,要注意稅務、分散投資(才可以去安心睡覺不用管它),以及每年的收入必須要再投資,才會產生複利效果。

15、 為了AdSense廣告收益而寫作(Write For Money, I Mean Adsense)

成功率 :★★★★★ 沒難度,但問題是收入很差
花費金錢:★
花費時間:★★★ 很難完全被動收入
回報大小:★ 收入很爛

所謂的被動收入,來自於寫完一篇文章,幾年後也許它都還有自然的流量進來。

但作者和我個人都不推薦這種方式,努力太多但收入卻太少,不如去做電商或者是找直售廣告。我自己的AdSense經驗是,1000瀏覽量能換到1美金就要偷笑了,而台灣知名部落格單日流量也許是20,000~30,000,所以還是用別的方法吧。

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