同樣300萬,拿去買房和買股哪個賺更多?十年後的結果讓人驚呆了

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這幾天,我有兩位朋友在互相爭論一個問題!這10年來,房地產大幅增值,驗證了有土斯有財這句話!只要這10年間,有和房地產沾上邊的,都肯定賺得笑呵呵。

我有兩位朋友阿扁和阿超,卻提出不同的想法,今天我們就來探討一下,到底回到10年前是買房好賺,還是買股好賺?

阿超跟阿扁說:假設我回到10年前,我一定要在台北市買一間房子!

阿扁卻說:豬才買房子!要是給我回到10年前,我要當建商,投資建商的股票當股東!

阿超沾沾自喜說:阿扁啊!別忘了!買房子可以用槓桿操作,買股票可不行啊~

阿扁仍然堅持要買股票,當建商的小股東!

我看兩位爭執不休,已經快要打起來了,我便說好吧:我把兩位傳送到10年前,大家各自去投資10年後,也就是今天我們來看看,到底是阿扁賺得多,還是阿超賺得多!

我們先把鏡頭移到阿超這裡

店內的仲介人員親切的喊著:歡迎光臨!高巢氏房屋~~先生你好,請問你怎麼把內褲穿在外面?不好意思問錯了!先生請問您要看內湖哪邊的房子呢?

阿超想也不用想,就指著未來西湖捷運站旁邊的一間公寓。這間公寓30坪,開價680萬,最後以一坪20萬、總價600萬成交了!

阿超趕緊算了一算:我拿300萬出來買,另外300萬貸款,正常來說,20年的本利攤,一個月要繳15000元,我把房子出租,讓房客去繳錢,這樣我一毛都不必繳!阿超打著這個如意算盤,果然靈光!

10年的時間過去了~~捷運也通了,房地產也理所當然上漲了!阿超把這間房子,以市價一坪50萬出售!總共賣得1500萬,扣掉原本買價的600萬,淨賺了900萬,除此之外,之前貸款的300萬貸款,房客幫忙還掉一半了!又再拿回來150萬。

阿超這10年,就靠著這筆交易賺進了1050萬,用300萬就賺了1050萬,「我就看阿扁怎麼贏過我?」阿超信誓旦旦地說!

接著我們把鏡頭移到阿扁這裡

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