說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
我曾經看過一間房子，樓梯間都很整齊，到頂樓一看，不得了！不僅堆了幾包垃圾，還有腐敗的魚和空的啤酒罐放在地上！一問之下才知道原來同一棟有鄰居將房子租給人力仲介公司，人力仲介公司租給外勞。這些外籍勞工朋友剛好特別喜歡烤肉，尤其特別喜歡烤海鮮！不僅影響住家安寧，沒有吃完的海鮮還常常直接留在現場，放了好幾天才去清理，往往都已經長蟲了！房東不住在那一棟裡，雖然鄰居多次跟他反應，他也不疾不徐，表示已經跟房客溝通了。所以除了樓梯間，頂樓也是觀察鄰居生活習慣的重要線索！
4.有無嫌惡設施？
頂樓由於高度較高，常見的電塔、福地都可以從頂樓一覽無遺。從頂樓也可以觀察學校、公園、醫院等位置，非常方便！
頂樓很重要，即便是我在租辦公室看屋時，也都一定記得到頂樓看看！下次看屋時可別忘了喔！
本文獲「House 123」授權轉載，原文在此
作者簡介_邱愛莉
House123董事暨執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師。本來是朝九晚五的OL，偶然發現自己對房地產的熱情，進而投入研究。看過逾500間房子，獨創一套買屋增值模式。2012年成立House123全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著有《買一間會增值的房子》。
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