存股真的比較好嗎?想像你有一間1000萬元的房子,你想收租金還是賣出賺價差?

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自從老農夫的存股術、陳重銘的存300張中信金股票等這類觀念出來後(快速傳送門:分享閱讀:老農夫的《我把套牢股變搖錢樹》),存股票似乎成了投資界的一門顯學,但是每次和朋友間講起這些事情時,總會出現兩派不同的意見。

存股票與賺價差

其實投資股票要用儲蓄的方式,還是用賺取價差的方式,都沒有絕對的答案。

如果平常沒時間盯盤、喜歡跟著公司一起成長、覺得財報穩定才有安全感,那應該就適合「存股票」的操作。若看的準,看著紙上的價值增長,領著每年的利息,相反的,資金也可能住套房好一陣子。

如果你喜歡刺激,喜歡追求新聞,喜歡跟著法人或資金的上沖下洗,那應該很適合「賺價差」的操作。若看的準、壓的對寶,的確可以讓你在短時間內獲取不少財富。相反的,也可能賠掉一屁股本金!

以上是非常簡單的敘述與分類,細究起來其實沒這麼簡單,或許複雜度更甚,但是要存要賣的觀念,自己一定要清楚背後的動機與後續影響。

舉個例子,來打個比喻解釋。

如果你手上有一棟價值1,000萬元的房子要拿來出租,每個月可以收租3萬元,但是最近房價不錯,有房仲跟你說這棟房子現在可以用1,300萬元賣出,請問你要繼續收租還是賣出呢?

繼續收租的好處是:
你每個月有穩定的現金流3萬元,3萬元足以負擔現在的生活基礎所需,而且房子還在你名下,並沒有消失。

繼續收租的缺點是:
要承擔起起浮浮的房價,可能景氣不好,房子價值剩900萬元(股價下跌),當然房客也有不續租的可能(股票發不出股利或股利變差)。

以現價1,300萬元賣出的優點:
你馬上可以獲得一筆鉅額現金,其中的300萬元價差,若用收租的方式,則需要100個月(8年4個月)才會賺到。妥善運用這300萬元及本金1,000萬元,也可能賺取更多的財富。

以現價1,300萬元賣出的缺點:
缺點是你要克制物慾,不然300萬元可能一下子就消失了,而且下一個投資機會在哪裡?風險的管控如何?這1,300萬元會不會賠掉?都是另外一個煩惱!

結論》

存股領息就是留房收租領取現金流的概念,賺價差就是賣房賺取資本利得的概念。我的操作方式比較保守,會選擇繼續收租,然後省吃儉用把房租留一部分去做下一個投資。當然,這跟背景、經驗,口袋深度,操作自信、操作準確都有關係。

這題沒有絕對的標準答案,思考一下,再做出適合自己的決定!

本文獲「方格子直送計畫」授權轉載,原文:股票要「努力存」還是「賺價差」

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