緊鄰桃園藝文特區的中路重劃區，根據實價揭露新案已攀上單價5字頭，其中還有不少高總價產品交易，國泰、興富發、凱越、璟都幾家建設也將陸續於此區推案，看好區域後況不言可喻。中路重劃區能推升高價，受到置產及自住族群青睞，不外乎其住宅品質與環境的講究，及逐步成形的人文與高素質的居住氛圍，量價表現自然水漲船高。
以文中路、廈門街、國際路及永安路為界的中路重劃區，其中中路二段最受歡迎，該區公園綠覆率、學區密度，與生活機能最為完善，像是風禾公園、水秀公園兩座公園，成就美樹相伴的純住宅區，而中興國中、文山國小、福祿貝爾、普利斯堡、何嘉仁等知名幼稚園，則讓不少父母看好教育環境而出手購屋，小家庭、雙薪家庭等自住使用族群，也成為當地主流買盤之一。
純住風格、綠地氛圍為中路重劃區居住特色。
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近年來鄰近大馬路的熙攘人潮車流，或是高密度住宅的水泥叢林已非首選，購屋族群更講求質感社區的珍稀性，尤其注重家居寧謐，自然不若公園為鄰的濃翠綠樹，與慢活的街弄巷道，更顯恬靜雅適，像是台北市高綠覆率、純住環境聞名的民生社區，或是人文風格、學區氛圍的師大生活圈青田街等，都有不亞於主幹道房市的發展，房價來到單坪百萬元身價；而位於文中三路、正光一街的「益騏新画峰」，所擁有的環境條件，正是以寧靜為標配，提供優雅舒適的質感生活。
「益騏新画峰」步行約3分鐘抵達兼具人文風格、咖啡美食的「星巴克」。
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益騏建築推出新案「益騏新画峰」，地點位居中路特區黃金地帶，散步3分鐘即刻浸沐咖啡氣息的「星巴克」，出門漫步風禾、水秀雙公園，掙脫水泥叢林，可共度親子時光、或獨享紓壓片刻；社區規劃坪數26-37 坪，2-3 房格局，符合市場首購自住需求，面面俱到的優勢，推出已受到市場熱烈回響，以寧靜舒適為伴、同時享有便利性，有意入手純住環境者可儘早把握。